жилой дом для покупки в Монтеварки, Тоскана

На холмах между Кьянти и Вальдарно, недалеко от Монтеварки и Гайоле, старинная вилла XVII века с ботаническим парком. Недвижимость (более 1200 кв.м.) была недавно отремонтирована нынешним владельцем и находится в отличном состоянии: первоначальная отделка была сохранена и улучшена, а в зданиях теперь расположены различные квартиры, в общей сложности 11 спален. Ботанический парк площадью 29 400 кв. м (имеющий большое историческое и природное значение), окружающий виллу, является идеальным местом для проведения мероприятий и выставок. Основные услуги можно найти в близлежащей средневековой деревне (900 м; 2 фута), а для других нужд достаточно добраться до Монтеварчи (9 км; 15 минут). Отсюда по автомагистрали A1 можно добраться до Флоренции менее чем за час. Международный аэропорт Флоренции также находится примерно в часе езды. Усадебная вилла (765 кв.м, 8 спален и 7 ванных комнат) занимает в общей сложности три этажа и разделена на три квартиры (главная на первом этаже и две дополнительные квартиры на втором этаже). в подвале находятся исторические подвалы здания. - Главная квартира: прихожая, столовая, кухня, приемная, отдельная гостиная, кабинет, главная ванная комната, две спальни с ванными комнатами и служебное помещение. ; - Апартамент N°1: большая гостиная с обеденной зоной, кухня, гостиная, спальня с примыкающей ванной комнатой, спальня с эксклюзивной гостиной и ванной комнатой; - Апартамент N° 2: прихожая (также доступная снаружи), гостиная с обеденной зоной, кухня, три спальни и ванная комната. Вилла восходит к 17 веку и на протяжении веков принадлежала важным тосканским семьям, каждый из которых оставил свой след на здании. По сей день, после трех столетий реставрации и реконструкции, сохранились только центральные помещения на первом этаже, свидетельствующие о первоначальном облике виллы. Стиль здания, созданный после работ, выполненных одним из владельцев в конце 19 века, широко известен как «эклектичный викторианский». Интерьеры, недавно отреставрированные по замыслу владельца (известного тосканского архитектора и дизайнера), до сих пор украшены красивыми фресками, типичными для величественных домов, с цветочными и геометрическими мотивами в архитектуре trompe-l'œil. Эти фрески, которые с годами покрывались штукатуркой, были вновь обнаружены во время последней реставрации: первоначально было четыре изображения времен года, но две стены были снесены в XIX веке, чтобы увеличить комнаты и половину площади. поэтому живописный цикл был утерян. Это дополняется красивыми оригинальными терракотовыми полами (хорошо сохранившимися) и деревянными дверями, которые хорошо гармонируют с комнатами. Флигель (270 кв.м., 3 спальни и 3 ванные комнаты) разделен на две квартиры (по одной на каждом этаже) плюс гараж и подземная кладовая. - Квартира N°3: прихожая, гостиная, столовая с кухней и кладовая , подсобное помещение, ванная комната и спальня с ванной комнатой и собственной гардеробной; - Квартира N°4: большая гостиная с кухней и обеденной зоной, две спальни и общая ванная комната. br>Недвижимость дополняется двумя кладовыми (соответственно 60 кв.м - 646 кв.м и 80 кв.м - 861 кв.фут, самая большая из которых была переоборудована из старых конюшен для животных) и удобным гаражом (30 кв.м - 323 кв.м) с навесом вмещает до четырех автомобилей. Вилла утопает в пышном ботаническом парке площадью 29 400 кв. м (7,2 акра), первоначально созданном адвокатом Джузеппе Гаэта, большим любителем растений и садов. Здесь высажено более 160 видов растений со всех уголков мира, но особенно из Северной Америки. на самом деле, парк имеет честь быть первым местом в Италии, где находится образец пихты Дугласа. Нынешний владелец, известный архитектор и дизайнер, еще больше расширил парк (который также охраняемая территория, представляющая местный интерес), используя ее как место для художественных выставок, мастер-классов и художественных экспериментов, принимая талантливых дизайнеров и художников.