Кондоминиум для покупки в Ялсевец, Загреб, Град

Na lijepoj i mirnoj lokaciji u zagrebačkoj četvrti Gornja Dubrava (naselje Dankovec) smjestile su se dvije nove stambene zgrade, zgrada A s tri te zgrada B s četiri stambene jedinice. Zgrade su udaljene 200 metara od autobusne stanice te 5 km od Avenije Dubrave i tramvajske stanice.   Mikro i makro lokacija stanova je odlična, nalaze se u zelenoj zoni uz prekrasnu šumu i potok koji pružaju mir i opuštanje, a nadomak svih društvenih sadržaja potrebnih za visoku kvalitetu života. Zgrade se nalaze samo 200 metara od autobusne stanice (ZET linija 209 vozi svakih 20 minuta; 8 minuta vožnje do okretišta Dubrava), 400 metara do pekare, 300m do dječjeg vrtića, 900m do ljekarne i doma zdravlja, 2 km do osnovne škole, 4 km do Super Konzuma i 5 km do Garden Malla.   Zgrade (objekt A i B) se grade od kompletne armirano betonske (AB) konstrukcije i imaju maksimalnu otpornost na potrese, do 9 stupnjeva po Richteru. Stanovi će biti izgrađeni od vrlo kvalitetnih materijala uz predviđeni energetski certifikat A razreda, uz ugradnju više srednje klase opreme (klima uređaji Vaillant, stolarija antracit-bijela pvc Salamander, toplinska izolacija 15cm stiropor, protuprovalna vrata, walk-in tuš,...). Investitor je ugledna zagrebačka tvrtka s poduzetničkom tradicijom u građevinskom sektoru preko 30 godina.   Vrlo aktualno s obzirom na trenutnu energetsku krizu - u sve stanove ugrađuje se podno grijanje putem dizalica topline Vaillant (vlastita regulacija grijanja i potrošnje), novo integrirano rješenje za grijanje i opskrbu toplom vodom. Sustav odlikuje kompaktan dizajn, intuitivno upravljanje, pametno povezivanje, jednostavno servisiranje, tihi rad te niski pogonski troškovi. Ušteda u odnosu na grijanje na plin iznosi preko 25%.   Uz svaki stan dolazi parkirno mjesto u garaži i vansko parkirno mjesto ispred zgrade te vrt u prizemlju.   Stan A-S3 nalazi se na 2. katu zgrade A i sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe (13 m2 i 9 m2), kupaonice, gostinskog WC-a, kuhinje, blagovaonice s dnevnim boravkom, terase2 (9 m2 - sjever), terase1 (24 m2 - zapad) i balkona (4 m2 - zapad), kućnog vrta (40 m2), vanjskog parkirnog mjesta i garažnog parkirnog mjesta; sve neto obračunske površine 107,47 m2   Stan A-S3 - 2. kat - stambena površina 76,85 m2 (2 spavaće sobe + kupaonica + WC) + terasa1 (površine 24,20 m2) + balkon (3,95 m2) + terasa2 (9,20 m2) + kućni vrt (40 m2) + garažno parking mjesto + vanjsko parkirno mjesto = 279.416 EUR   Vlasništvo je uredno 1/1 Mogućnost kupnje kreditom banke. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Datum useljenja: jesen/2023 [hidden]