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Saint-Maurice (94410). SERENO vous propose en exclusivité, à 6 minutes à pied du bois de Vincennes et 10 minutes du RER A de "Joinville-le-Pont", proche écoles et tous commerces. Un appartement traversant de 2 pièces au 3ème étage d'une petite copropriété, d'une surface de 35,58 m² carrez et 36,18 m² habitable. Comprenant: Une entrée sur une cuisine aménagée, un séjour / salle à manger avec cheminée, une chambre sur cour et une salle de bains avec toilette. Une cave complète ce bien. Aucune perte de place Charme de l'ancien (parquet, cheminée, belle hauteur sous-plafond). Idéal 1er achat ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 113,50 euros par mois soit 1 362 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 225 000 euros Prix hors honoraires : 217 000 euros soit 4,65.% d’honoraires d’agence T.T.C. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 409 indice F. Et GES 13 indice C. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 150 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.