жилой дом для покупки в Презерватив, Окситания

Обзор Раз в пять-десять лет мы видим что-то настолько прекрасное, что захватывает дух. Иногда это само здание, его утонченная классическая элегантность, иногда парк и хозяйственные постройки, просочившиеся в историю, или часто вид, возвышающийся, но мягкий и перекатывающий долину; благоухание Тосканы с ее апельсиновыми и охристыми полями. Иногда это все три элемента вместе взятые: но редко. Это один из таких примеров. Это свойство, которое было построено более четырех-пятисот лет назад, это обещание элегантности с самого начала, с его длинной извилистой подъездной дорожкой, мимо аккуратных и частных рядов виноградной лозы, вплоть до входа в дом, где мы оставляем машину под тенистым амбаром. , и следуйте по гравийной дорожке с аккуратно подстриженными травянистыми и топиарными бордюрами к передней части дома. Во время постройки этот дом был прекрасной резиденцией, хорошо известной своими гламурными вечеринками. бросил. В последующие годы он стал известен как «Дом Гэтсби». Главный элегантный фасад выполнен из тонко ограненного маслянистого камня, а не из мелких камней с грубыми краями, добытых в местных каменоломнях для строительства большинства загородных домов в Гаскони, но эти элегантные каменные блоки предназначены для возвышения замков и особняков региона. Оригинальный деревянный дверной проем с тяжелым металлическим молотком ведет в коридор, который может соперничать со всеми коридорами. Сохранив свой первоначальный черно-белый арлекиновый пол, коридор выходит на пролет элегантной каменной лестницы (обещание грандиозного прибытия или отбытия и, конечно же, одной из тех лестничных клеток, которые в былые времена вызывали много свистящих и шуршащих длинных поездов). и юбки), высокие потолки (с гордостью вешайте эти грандиозные канделябры!) и естественное течение комнат от этого центрального узла. Начнем с кухни Первое впечатление, эта длинная и просторная Комната дает, с дверным проемом в сад (и подстриженными тропинками), окном и старым кухонным камином, в который не очень вмешивались. Есть подлинность, которую мы ценим. Тем не менее, при ближайшем рассмотрении мы видим остров отличного качества, расположенный на две трети, нетронутые кухонные гарнитуры и рабочие поверхности, а также прекрасные полы из травертина. Возможно, тогда дело в выборе материалов. Ничего вычурного, ничего не бросающегося в глаза, в цветовом отношении (нейтральные тона кремов и сочный камень). Только оригинальный камин не тронут временем. Однако это больше, чем кухня, это «комната» в ее старинном праве, и когда мы потягиваем мятный чай (свежие листья, измельченные в саду) и едим теплая рассыпчатая домашняя лепешка, желания быть где-то еще мало, и мы понимаем прежде всего, что это семейная кухня. Центр домашнего хозяйства. За кухней дверной проем ведет в заднюю уборную. За кухонькой находится помещение, которое в настоящее время используется как тренажерный зал и складское помещение, а когда-то здесь располагалась штаб-квартира местных охотников. Эта комната, в свою очередь, выходит во внутренний гараж, где находится котельная. Большая гостиная / приемная Какой бы уютной ни была кухня, в социальном календаре есть моменты, которые требуют комнаты. с величием и изяществом. Главная приемная с французскими дверями в стиле 18-го века, выходящими в сад (и за бассейн), является идеальным местом для приемов: больших и малых вечеринок. Высокие стены и потолки, идеальный фон для великолепный показ произведений искусства. Особенность потолков или «плафона по-французски». В этой комнате есть место для рояля, коллекции книг (на заказных полках у дальней стены), письменного стола, диваны и кресла. Комната многофункциональна и, как и кухня, не настолько неформальна, чтобы отговорить от того, чтобы просто посидеть у большого камина для интимной вечеринки с напитками. Идеальный номер зимой или летом, залитый светом, с панорамным видом на бассейн и виноградники за его пределами. Эта комната обещает элегантность и комфорт. Таинственная комната За официальной гостиной находится комната, которая не ремонтировалась с тех пор, как сюда въехали нынешние владельцы. С оригинальным терракотовым полом. стены из плитки и штукатурки, а в воздухе царит некая je ne sais quoi, мы догадываемся по обоюдному согласию, что эта комната вполне могла быть домом для небольшой семейной часовни. Сегодня эта комната могла бы быть используется как рабочий кабинет. Торжественная столовая С альковами, местом для длинного стола на 14 персон и большим центральным канделябром, эта комната идеально подходит для проведения вечеринок. или большие рождественские обеды. Гостиная Вторая, более неформальная гостиная, с дверями в сад, представляет собой идеальное место для просмотра фильма или проведения более интимного чаепития. вечеринка. Кабинет Как и многие люди сегодня, нынешние владельцы работают из дома, и эта восхитительная и просторная комната представляет собой идеальное место. Если вы ищете официальный сидячий стол на фотографиях, вы его не найдете. Нынешний владелец работает стоя за высоким столом, чтобы поддерживать себя в форме и быть здоровым; наслаждаясь прекрасным видом на сад. Это светлая и уютная комната, заваленная книгами и красочными картинами, прекрасное место для домашнего офиса. Наверху Элегантная лестница поднимается на площадку первого этажа и на большую посадку. На полпути вверх по лестнице есть дверь на чердак. На первом этаже комнаты находятся на небольшом расстоянии, а в главную спальню можно пройти через второй внутренний коридор. Хозяин спальня имеет оригинальный терракотовый пол и отдельную просторную ванную комнату с душем и большой ванной, с видом на сад и гардеробную. На первом этаже находится вторая просторная спальня с двуспальной кроватью и с собственной ванной комнатой и двумя дополнительными спальнями с двуспальными кроватями, которые имеют общую душевую. Итого у нас есть четыре спальни с двуспальными кроватями, две из которых с ванными комнатами и две из которых имеют общую ванную комнату. Есть дополнительные помещения в гостевом доме. Гостевой дом Снаружи, с отдельным выходом из сада, есть прекрасная гостевая зона, состоящая из просторной спальни на первом этаже в первая секция и вторая квартира/гостевой дом с двумя спальнями с двуспальными кроватями, с ванными комнатами, вместе с приемной/столовой площадью 40 м2, отдельной кухней и внешней прачечной. The Недвижимость идеально подходит для сдачи в аренду гостям, не являющимся ближайшими родственниками, поскольку гостевой дом полностью отделен и находится позади основного имущества, а также, конечно, для подростков старшего возраста и их друзей. Хозяйственные постройки и амбары - более 465 м2 полезной площади (для хранения или потенциального развития) В собственности когда-то производили собственное вино и арманьяк. В огромном и просторном амбаре, не тронутом временем, до сих пор стоят оригинальные бочки, в том числе одна, которой, как считается, более пятисот лет. Есть также крытый ангар, обеспечивающий удобную парковку площадь. В хозяйственных постройках достаточно места для хранения сельскохозяйственной техники, и потенциально, при наличии соответствующих разрешений на планировку, они также могут предоставить дополнительную площадь, на которой можно создать дополнительное жилое пространство. Жемчужина в Короне! - приподнятая терраса Экскурсия по садам была бы неполной без упоминания о приподнятой террасе в нижней части сада, откуда открывается вид на долину и виноградники за ее пределами. Эта область особенно волшебен, окружен древними деревьями и с канделябром для ужина при свечах, подвешенным на дереве выше. Это чудесный район, где создается впечатление, что богатое гобеленовое искусство сельской местности Гаскони выставлено на всеобщее обозрение; место, где можно посидеть и насладиться сменой времен года. Далекая церковная башня, солнечный свет на виноградных лозах; вид настолько идеален, что можно было бы простить мысль, что это нарисованный фон для декораций. Здесь совершенно тихо, если не считать пения птиц. Бассейн Бассейн находится на небольшом расстоянии от собственности, откуда открывается прекрасный вид на открытую сельскую местность. Он имеет размеры 15 х 5 м и глубину 2 м, с электрическим покрытием и вкладышем. Вокруг бассейна есть галечная площадка, расположенная на нежных лужайках с рядом шезлонгов, чтобы полюбоваться прекрасным видом. Что бы вы изменили, если бы эта собственность была вашей? Организуйте большую вечеринку! Очень мало, если что-то нужно сделать. Возможно перекрасить главную спальню в белый цвет. Ключевые слова Элегантно - Просторно - Грандиозно - Оригинальные черты - Виды - Спокойно 112365.4.1fr_FRwpcf7-f11236-p53896-o253896 Свяжитесь со мной {"closepopup":false,"closedelay":0,"openpopup":false,"openpopup_id":0} 323104 Наши мысли здесь, в Bliss Если мы посмотрим на историю дома и вспомним, как этот стильный отель был известен местным жителям как место развлечений и элегантности, и вы увидите, насколько тщательно оригинал черты 1720 года были сохранены, легко представить, что это свойство понравится любителям прекрасной архитектуры и изящных домов с совершенно мирным сельским фоном. Нет ничего, что могло бы нарушить тишину. Нынешние владельцы имеют восхитительный вкус в мебели и картинах, и этот дом понравится любителям дизайна интерьера. Разместите свои картины на высоких стенах, наслаждайтесь светом, проникающим сквозь элегантные французские окна. Это дом, в котором из каждой комнаты открывается вид на парк, и сквозь него проникает солнечный свет. Реставрация собственности находится в тщательном соответствии с периодом. Ничего не испорчено. Наконец, это свойство понравится любителям красивых парков и садов. Существует восхитительная смесь формального и неформального, с живыми изгородями и прекрасными старыми деревьями. Несмотря на палящее лето, здесь есть лужайки, тенистые уголки и закоулки, где можно посидеть, почитать или выпить в тишине. Приподнятая терраса с видом на виноградники представляет собой открытую приемную. В теплое время года легко представить, что вы захотите развлекаться здесь, когда позволяет погода, сохраняя формальную столовую для зимних мероприятий. Дополнительные изображения: Нажмите на изображение, чтобы увеличить * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Техническое примечание/ вещи, которые вы, возможно, хотели бы знать: Ближайшие соседи находятся на расстоянии более 500 м Налог на имущество - 3021 евро (на основе последнего годовые показатели) Дренаж: Микростанция и 2 септика 2 колодца с водой и шлангом в огород Крыша - отремонтирована и без проблем сигнализирована от владельца Частичное двойное остекление Деревянные ставни Центральное отопление на жидком топливе + тепловой насос (любая система может полностью отапливать дом, позволяя владельцам выбирать наиболее экономичный вариант в год ) 1 умный счетчик LINKY 3 бака с горячей водой Интернет 4G с Orange Бассейн: 15 м x 5 м (глубина 2 м) Бассейн установлен в 2016 г. Электрическое покрытие бассейна Площади комнат ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Прихожая: 3, 23 x 6,56 (восточная сторона , старинная напольная плитка черного и белого цвета) = 21,18 м2 Кухня: 4,10 x 8,59 (северо-восточная и юго-западная сторона). Каменный пол из травертина. Центральный остров. Верхняя и нижняя части) = 35,21 м Внутренний коридор к амбару: 1,25 x 5,52 + 4,4 x 2,48 (северная сторона) = 19,81 м2 Задняя кухня: 6,00 x 3,90 (северная сторона) с коричневой керамической напольной плиткой) = 23,4 м2 Гараж и котельная: 6,39 x 5,13 (гравийный пол. Место для автомобиля, маслобак, котел Viessmann) = 32,78 м2 Грандиозный чертеж Комната/салон: 7,49 x 10,52 (юго-западная и северо-восточная сторона. Пол из травертина)= 78,79 м2 Столовая: 6,52 x 5,56 (деревянный пол) =36,25 м2 Гостиная : 5,83 x 5,45 (юго-западная сторона, деревянный пол) = 31,77м2 Кабинет: 5,68 x 5,65 (деревянные полы, западная и юго-западная сторона) = 32,09м2 Комната (старая часовня? ): 3,50 x 5,76 (оригинальные терракотовые полы, старый камин, юго-западная сторона, помещение требует ремонта) = 20,16 м2 ВТОРОЙ ЭТАЖ Площадка второго этажа: 6,64 x 3,27 (оригинальный старый деревянный пол ) (Дверь на чердак находится на полуплощадке) = 21,78м2 2-й внутренний коридор: 1,99 x 6,46 (исходный старый деревянный пол) = 12,85 > Вестибюль/гардеробная: 2,35 x 3,60 (старый деревянный пол, западная сторона) = 8,46 м2 Главная спальня: 5,83 x 5,91 (терракотовый пол, юго-западная и юго-восточная сторона) = 34,45 м2 Главная ванная комната: 3,47 x 4,00 (юго-западная сторона, ванна) = 13,88 м2 Малый коридор: 1,54 x 2,06 = 3,17 м2 Душевая: 2,83 x 1,96 (плитка на полу, сан-бройер, сан.узел, душ. Окно, выходящее на лестничную клетку) = 5,54 м2 Спальня: 4,33 x 4,40 (оригинальный деревянный пол, восточная сторона) = 19,05 м2 Внутренний коридор, ведущий к другим спальням и ванной: 1,29 x 1,45 = 1,87 м2 Спальня: 4,17 x 3,57 (оригинальные деревянные полы, северо-восточная сторона) = 14,88 м2 Спальня: 3,21 x 4,19 (оригинальные деревянные полы) = 13,44 м2 ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ГОСТЕЙ 100 м2, состоящее из двух спален, двух ванных комнат и гостиной) АМАРЫ, ВИННЫЙ ЗАПОВЕДНИК и ХОЗЯЙСТВА Винодельня: 19,94 x 7,74 (земля пол, старые винные бочки - одной из которых более 500 лет) = 154, 33м2 Ангар: 19,95 х 5,60 + 21,51 х 5,15 (бетонный цокольный этаж, идеален для парковки) = 111,72 + 110 ,77м2 = 222,49м2 Сарай: 13,81 x 6,47 = 89,35м2