Другой для покупки в Полиньяно-а-Маре, Апулия

Nelle illibate campagne tra i comuni di Conversano, Monopoli e Polignano, terre di colture di mandorli e ciliegi, puntellate di ulivi secolari dalle peculiari forme nodose, uniche a questi territori, proponiamo in vendita un’antica masseria ottocentesca, del tutto ristrutturata e finemente, con grande attenzione ai dettagli, nel territorio di Polignano a Mare, contrada Lamioni. Il termine Masseria descrive una residenza fortificata, consimile al maniero, segno architettonico della colonizzazione baronale dei fondi agricoli del Meridione d’Italia dei secoli passati, ed è caratterizzata da un posizionamento strategico al controllo territoriale e da una predisposizione strutturale all’autosufficienza sostentativa. Oggi la proprietà funge da struttura ricettiva del tipo relais e ristorante, con grande enfasi sull’esclusività e l’eccellenza. Gli ambienti sono stati restaurati e ammodernati da artigiani altamente specializzati, con tecniche di recupero d’avanguardia e arredati con mobili di primo livello, scelti con cura secondo un’idea di design che si armonizzi sapientemente al tono bucolico della struttura. Il compendio immobiliare si articola su tre livelli, dispone di sala ricevimenti e ristorante, spaziosissima cantina con angolo degustazioni, e comprende i terreni di contorno dagli attuali proprietari molto curati e divisi in agrumeto, frutteto e orto biologico sinergico. La proprietà è abbellita da una ampia piscina a sfioro di 200mq di superficie e profondità fino a 140cm. Grande qualità distintiva della proprietà è l’atmosfera di georgica e serafica pace, che è beneficiata dalla felice integrazione del complesso ai paesaggi rurali e dall’isolamento da fonti di inquinamento acustico come strade trafficate o centri urbani. A questi vantaggi è aggiunto il merito della prossimità ai più rinomati punti balneari della costa adriatica pugliese, il cui mare è premiato dalla certificazione Bandiera Blu, e alle celebrate località turistiche di Polignano a Mare, cittadina unica, le cui costruzioni si inerpicano su ripidi scogli a picco sul mare, Monopoli, apprezzata nel mondo per le sue calette e le sue spiagge, Conversano, cittadina dell’arte e della cultura, sede vescovile e comitale, Alberobello, capitale dei trulli patrimonio dell’UNESCO; poco più distanti la 'città bianca' Ostuni, e la Valle d’Itria, una delle zone più suggestive di Puglia, con i suoi borghi caratteristici come Locorotondo e Martina Franca. Il complesso ha capacità di ospitare comodamente molteplici gruppi familiari, senza rinunciare a privacy e ogni forma di comfort moderno e si configura come ideale soluzione per una residenza di villeggiatura di assoluto pregio, in unione al grande vantaggio di semplicità gestionale, frutto della sapiente organizzazione degli spazi e elevata dalla compattezza della proprietà. La struttura è pronta, da subito, a rendersi nido e cornice delle più felici memorie di villeggiatura all’insegna dell’otium e del relax, nel contesto di impareggiabile pace in territori d’indiscussa bellezza. Ulteriori informazioni Caratteristiche principali * VANI 18 * CAMERE N.D. * BAGNI 10 * SUPERFICIE 727 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Ottime * RISCALDAMENTO Non definite * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno * SUPERFICIE 727 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Ottime * RISCALDAMENTO Non definite * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno Altre comodità Informazioni generali Livelli 3 Vista mare dOTAZIONE immobile arredato Piscina Condizionamento presente Gallery Caratteristiche principali * VANI 18 * CAMERE N.D. * BAGNI 10 * SUPERFICIE 727 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Ottime * RISCALDAMENTO Non definite * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno * SUPERFICIE 727 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Ottime * RISCALDAMENTO Non definite * CLASSE ENERGETICA G - DL 192/2005 * EPI 165 kwh/m2 anno Altre comodita Informazioni generali Livelli: 3 Vista mare dOTAZIONE immobile arredato Piscina Condizionamento presente