жилой дом для покупки в Релогио-ду-Пойсо, Мадейра

Расположенный в Понта-ду-Сол, который считается одним из самых теплых районов острова, этот двухквартирный дом просто великолепен. \nС большими окнами, белой керамической плиткой и красивой белой кухней лето будет здесь каждый день в году. В очень тихом пригородном районе. Все необходимые\nуслуги доступны поблизости: АЗС, супермаркет, аптека, медицинский центр,\nшколы, торговые центры, до 5 мин. от пляжа, пристани, баров, мэрии, библиотеки, школ,\n20 минут от Фуншала. В районе высокой жилой и коммерческой экспансии, без сомнения, отличная инвестиция. Все номера имеют хорошие размеры и балконы тоже. Очень простое обслуживание Площадка для барбекю на верхнем этаже с панорамным видом. Довольно легко верхний этаж, на котором есть собственная ванная комната и спальня, можно превратить в площадку для сдачи в аренду. \n\nВ домах есть уединение, гарантированная безопасность и комфорт, красивый дизайн с большим\nвниманием к пространству и комфорту, что приводит к оптимизации как за счет внедрения\nобновленных технологий строительства, так и изоляции, что приводит к комфортной\nтемпературе внутри помещений. в год.\nПроекты зданий и их ландшафтных садов разрабатываются профессиональными\nинженерами-строителями и дизайнерами интерьеров с упором на максимальный комфорт и\nфункциональность, сочетающиеся в уникальном архитектурном решении.\nНе стесняйтесь инвестировать в наш красивый жилой комплекс, как только вы его видели.\nОсновные особенности:\nПодвал (гараж):\n- Большой гараж минимум на 4 машины\n- Электронные ворота с дистанционным управлением для входа в гараж\n- Ванная комната\n - Напольное покрытие из керамогранита\n- Центральная вакуумная система с поддоном в гараже\nПервый этаж (гостиная, столовая и кухня):\n- Столовая и большая интегрированная зона.\n- Встроенная открытая кухня с завтраком , оборудовать с качественной бытовой техникой.\n- Гостевая ванная\n- глянцевое лакированное дерево белого цвета.\n- Видеодомофон, два домофона, по одному на первом и втором этажах.\n- Прачечная.\n- Балконные проемы застеклены алюминием тепло-белый высокой прочности.\n- Точка подключения центральной вакуумной системы в гостиной и кухне ?rea greedy\nсистема.\nВторой этаж (2 спальни и люкс):\n- Отдельный люкс с гардеробной с двойным шкафом с большой личной ванна роскошного\nдизайна. Раздвижной балкон с прекрасным видом на море.\n- Две спальни с деревянными шкафами из белого лакированного алюминия и стеклянными дверями\nс общей ванной комнатой\n- Центральная точка всасывания в коридоре\nТретий этаж (терраса и игровая комната):\n- Терраса с захватывающим видом\n- Общая ванная комната с высококачественной сантехникой\n- Барбекю\n- Джакузи СПА\n\nДругое:\n- Изолирующее покрытие снаружи.\n- Солнечное отопление.\n- Сигнализация системы.\n- Энергетическая сертификация.\n- Предустановка сетевой системы кондиционирования воздуха/теплового насоса\n- Объекты телекоммуникационной инфраструктуры (телефон, телевидение и Интернет).\n\nДом А\nПлощадь застройки - 281,82м2\nПервый Этаж - 78,17м2\nВторой этаж - 76,48м2\nГараж - 101,34м2\nТерраса - 25,83 м2\n\nДом Б\nПлощадь застройки - 265,95 м2\nПервый этаж - 79,52 м2\nВторой этаж - 77,83 м2\nГараж - 25,83 м2\nТерраса - 82,77 м2\n\n\n\nТОЛЬКО ПО ЗАЯВКЕ \n\nДля тех, кто рассматривает возможность инвестиции в роскошную резиденцию являетесь вторым домом (для отдыха) или местом для пенсионеров, рассмотрите преимущества острова Мадейра: \n\n? Субтропический климат - теплый и приятный круглый год\n? Природная красота - драматические пейзажи, пышные и красочные, известные как «Атлантический сад» \n? Удобство доступа — до 3 часов полета из большинства европейских городов, прямые рейсы из более чем 40 пунктов назначения в Европе, ежедневные рейсы в Лондон и Лиссабон \n? Охраняемая среда — 70% острова занимают охраняемые парки и леса \n? Мероприятия/удобства - широкий выбор спортивных и развлекательных мероприятий; два поля для гольфа недалеко от Фуншала \n? Туристическая инфраструктура – давно известное туристическое направление, где есть что посмотреть и чем заняться\n? Качество жизни - дружелюбное, безопасное и чистое место для посещения и проживания (Примечание: один из самых низких уровней преступности в Европе) \n\nПравовая и финансовая ситуация\n? Налоги на передачу собственности - налог IMT, гербовый сбор, регистрационные и нотариальные сборы - макс. 7%\n? Налог на наследство - с 1 января 2004 года в Португалии отменен налог на наследство. Однако при передаче активов по-прежнему взимается гербовый сбор в размере 10%. Подарки/пожертвования супругу (мужу или жене), детям, родителям или бабушкам и дедушкам не облагаются налогом. \n? Налог на прирост капитала - Плоский 25% налог на весь прирост капитала, произведенный нерезидентами. \n? Вид на жительство в Португалии (ЕС) - с июля 2012 года ПОКУПАТЕЛЬ, НЕ ВХОДЯЩИЙ В ЕС, имеет право подать заявление на получение вида на жительство в Португалии (с последующей свободой передвижения в странах Шенгенского соглашения) после покупки недвижимости в Португалии с МИНИМАЛЬНЫМИ ИНВЕСТИЦИЯМИ В 500 000 фунтов стерлингов. \n? Режим непостоянного резидента - предлагает финансовые преимущества, особенно пенсионерам, не являющимся гражданами Португалии, которые переезжают в Португалию.