Другой для покупки в Аржелье, Окситания

Очаровательная деревня виноделов с барами, ресторанами, магазинами, пекарнями, бакалейными лавками, винодельнями, ремесленной торговлей, школой, аптекой, музеем и популярная среди туристов, недалеко от Канала дю Миди, 45 минут до Безье (аэропорт) и 40 минут до Каркассона (аэропорт). ). в тихой части деревни, полностью приватный и не пропускающий, внушительный исторический дом (1700 г.) с жилой площадью 450 м2, предлагающий главную резиденцию с 5 спальнями, 2-комнатную частную квартиру, 3-этажные конюшни для ремонта. (идеально подходит для дома), мастерская/игровая комната, крытый бассейн, террасы, внутренний двор и сад. Полностью отремонтирован в соответствии с высокими стандартами, сохранив свой первоначальный характер, очарование и особенности (оригинальные кафельные полы, выступающие балки, декоративные двери, мраморные камины). Работайте как B&B с подтвержденным доходом. Главный дом Земля = Вход 16,09 м2 + кладовая 1,5 м2 + выход 16,38 м2 + подсобное помещение 3,19 м2 + кухня 8,16 м2 + кухня/гостиная 55,53 м2 (посудомоечная машина, стиральная машина, каменная раковина, холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь, плита, духовка) + возврат 2,51 м2 + кладовая 1,7 м2 + гостиная 28,6 м2 (мраморный камин) + коридор 5,70 м2 + кладовая 2 м2 + подсобное помещение 18,54 м2 (стиральная машина, сушилка) + кладовая 13,61 м2 (двойная раковина). 1-й = возврат 4,83 м2 + коридор 21,69 м2 + спальня 18,28 м2 (гардеробная) + спальня 15,75 м2 + спальня 18,72 м2 (гардеробная) + спальня 30,50 м2 (мраморный камин) с ванной комнатой 11,50 м2 (овальная ванна, туалет, двойная раковина) + ванная комната 14,15 м2 (старинная ванна на ножках, старинная раковина , оригинальная плитка tommette) + душевая 10 м2 (туалет, стеклянная душевая кабина) + коридор 4 м2. 2-я = 4,45 м2 обратная + 5 м2 обратная + чердак 150 м2. Частная квартира Гроун d = прихожая 10,57 м2 + котельная 11,43 м2 + кладовая 2,93 м2 + коридор 16,48 м2 (дверь в игровую комнату) + спальня 34,48 м2 с ванной 6,82 м2 (ванна, душ, туалет, мраморная раковина) + гардероб 2 м2. 1-й = Возврат 5,77 м2 + кухня 42,43 м2 (мраморная раковина, двойной холодильник, камин, газовая плита, velux) + гостиная 53,09 м2 (камин, velux) + мезонин 14,46 м2 (деревянные полы, velux) с ванной 2 м2 (душ, туалет) + туалет 2,17 м2 (раковина) + кладовая 2 м2 (доступ на второй этаж ателье, в настоящее время закрыт). Конюшни (каменные структура на трех уровнях с собственным доступом из переднего двора, чтобы полностью отремонтировать и усовершенствовать отдельные жилые дома) Первый = Комната 17,50 м2 (двери во двор) + Комната 17,50 м2. 1-й = Комната 16,76 м2 + комната 22,27 м2. 2-я = комната 30 м2. Мастерская/игровая комната Первый этаж = игровая комната 153,29 м2 + кладовая 15 м2 + комната 263 м2 + гараж 58,06 м2 (двухдверный выход на улицу, включая калитку, открытые балки, винтовая лестница на 1-й этаж). 1-й = жилая площадь 184,06 м2 (оригинальные крепостные стены, доступ в частную квартиру, в настоящее время закрыт). снаружи = прекрасный частный орошаемый средиземноморский сад 265 м2 со взрослыми растениями, цветами и деревьями (полностью освещенными ночью) + тенистая обеденная терраса под платанами + площадка для барбекю 60 м2 + застекленный сарай 77 м2 с крытым бассейном 8x5 м (раздвижные стеклянные двери могут быть полностью закрыты) + дом у бассейна под передней частью бассейна с бетонными ступенями, спускающимися из сада, наличие канальной системы отопления и вентиляции + терраса на крыше 79 м2 с растениями и великолепным видом на деревенскую церковь и за ее пределы + внешний туалет 1,26 м2 + фасад двор 40,43 м2. Разное = Подтвержденный доход + содержание подлежит обсуждению + двойное остекление + реверсивный кондиционер + каменные стены 60 см + дымовая сигнализация + подключение к канализации и водопроводу + орошение + годовой налог на имущество около 3000 & №8364; + оригинальная плитка + паркетные полы + центральное отопление на топливе + парковка во дворе + не в зоне затопления + новая крыша + оригинальные мраморные камины + собственный веб-сайт и социальные сети + потенциал для загородного дома + доступные архитектурные планы развития. Цена = 990 000 € Цены указаны с учетом агентского вознаграждения (оплачиваемого поставщиками). Гонорары нотариуса должны быть оплачены сверх фактической официальной ставки. Идентификатор недвижимости: 29404 Цена: 990 000 € Спальни: 7 Ванные комнаты: 5 Артикул: ON1094500E Другие особенности немедленно пригодные для жилья Последние объекты недвижимости Внешнее пространство Частная парковка/Гараж Возможность сдачи в аренду Бассейн С земельным участком/садом