жилой дом для покупки в Казуль-ле-Безье, Окситания

УНИКАЛЬНЫЙ и роскошный буржуазный дом конца 19-го века, предлагающий жилую площадь 280 м2 с 4 спальнями (все с ванными комнатами), 4 ванными/душевыми комнатами, несколькими гостиными, столовой, гостиной, подсобным помещением/прачечной, хорошая кухня, подвал около 100 м2, трансформируемый чердак более 130 м2, на 1165 м2 земли, в очень хорошем состоянии. Дом управляется как B & B уже 2 года, все было полностью отремонтировано (электричество, сантехника, интерьер, отопление:), кроме крыши, которая нуждается в ремонте. - Расположение: Красивый популярный берег реки деревня в долине Орб, предлагающая все магазины (бары, рестораны, школы, пекарни, мясная лавка, супермаркет :), расположенная в 20 минутах от Безье, в 30 минутах от Нарбонны и в 25 минутах от пляжа! - Земля этаж: большая прихожая 30,20 м2, гостиная 37,87 м2 (мраморный камин), полностью оборудованная кухня 25,03 м2 (балкон, выход в подвал, центральный остров, рабочая планировка, раковина, нижняя и верхняя части, газовая плита, электрическая духовка, вытяжка ), подсобное помещение/прачечная 12,94 м2, гостиная 25,90 м2 (французские окна, ведущие на переднюю террасу и мраморный камин), столовая 19,32 м2 (мраморный камин), туалет 2,54 м2 с умывальником. - 1-й этаж: большой холл 22,82 м2, спальня 17,87 м2 (реверсивный кондиционер, шкаф и мраморный камин) и собственная душевая 3,55 м2 (туалет, умывальник и душ), спальня 17 м2 со своей ванной комнатой. душевая 3,56 м2 (туалет, умывальник, душ и реверсивный кондиционер), спальня 22,59 м2 с прилегающей душевой (туалет, умывальник, душ и сушилка), главная спальня 31,23 м2 (мраморный камин, шкафы ) с красивой ванной комнатой 7,89 м2 (ванна, душ, раковина и туалет), большими шкафами. - 2-й этаж: трансформируемый чердак, предлагающий 133 м2, зал 26 м2, 4 комнаты 19,45 м2, 25 м2, 31,18 м2 и 30,87 м2 (все могут быть преобразованы в спальни, водопровод есть). - Снаружи: Приятный сад 1165 м2 с передней и задней стороной, очень ухоженный, с красивым виды, терраса на южную сторону перед домом около 15 м2. - Дополнительно: Дом был полностью отремонтирован 3 года назад (электричество, сантехника, новый термодинамический котел, новые ванные комнаты:), отопление с насос отопления, центральная канализация, реверсивный кондиционер в 2 спальнях, красивые старые полы и деревянный паркет, работает как B&B уже 2 года, парковка на 2-3 машины, большие объемы, годовой налог 2059 евро, крыша нуждается в капитальном ремонте. Шарм, аутентичность, большие объемы - УНИКАЛЬНО ! Цены указаны с учетом агентского вознаграждения (оплачиваемого продавцом). Гонорар нотариуса оплачивается дополнительно по фактической официальной ставке. Другие характеристики: Спальни: 4 Ванные комнаты: 4 Непосредственно пригодные для жилья Новости недвижимости Внешнее пространство Престиж Частная парковка/гараж Возможность сдачи в аренду С землей/садом Департамент Эро находится в регионе Лангедок-Руссильон, расположенном на юге Франции. Он окружен департаментами Восточные Пиренеи, Арьеж, Тарн и Од. По праву считается самым динамично развивающимся департаментом Лангедок-Руссильона со столицей в Монпелье и популярными морскими курортами Сет и Гранд-Мот. миллионы туристов каждое лето, департамент Эро, безусловно, занят и растет. Но, несмотря на всю активность вдоль побережья, внутренняя часть Эро так же красива и нетронута, как и всегда. Сельская местность Эро великолепна, уезжая от побережья в предгорья Черных гор, можно затеряться в океане виноградников. Деревни в департаменте Эро невероятно красивы. Рокебрюн потрясающий, с его мостом и старой водяной мельницей на реке Орб. Сен-Гильем-ле-Дезерт также прекрасен и является одним из главных туристических мест Лангедока. Эро также является фаворитом британцев, желающих переехать в этот район. Пезена и Лодев являются популярными городами. Пезена раньше была столицей региона и становится довольно шикарной. Короче говоря, департамент сочетает в себе красивую сельскую местность с шумом и гламуром крупного города (Монпелье). Мы в Cle France специализируемся на продаже недвижимости во Франции через нашу сеть агентов и агентов по недвижимости High Street, зарегистрированных во Франции. За прошедшие годы мы продали тысячи домов для продажи во Франции и помогли многим найти и купить дом своей мечты во Франции. Мы также можем помочь вам со всем, что связано с покупкой дома во Франции, включая получение ипотека, организация обмена валюты, консультации по ремонту, обзоры недвижимости, разрешение на строительство, перевод на французский язык, открытие банковского счета и все, что связано с продажей недвижимости во Франции. Все наши цены указаны в соответствии с FAI (включая агентские сборы), если только не указано иное, а «нотариальные» сборы составляют около 7% (в среднем), но не стесняйтесь спрашивать у нас точную сумму для любой конкретной французской недвижимости, которая вас интересует. Действительно, пожалуйста, не стесняйтесь использовать Вкладка «СДЕЛАТЬ ЗАПРОС» выше, чтобы задать нам любые вопросы о покупке недвижимости во Франции. Наш справочный офис в Великобритании и сотрудники проведут вас шаг за шагом через весь процесс покупки, начиная с первого контакта и заканчивая получением права собственности и далее, и все это бесплатно. Поэтому, когда вы покупаете через Cle France, вы можете будьте уверены, что вы платите не больше стандартной ставки комиссионных, которую вы бы заплатили в любом случае, но у вас есть дополнительное преимущество в виде двуязычной команды поддержки. Чтобы узнать все, что вам нужно знать о французской недвижимости, посетите сайт www. clefrance.co.uk