жилой дом для покупки в Шинон, Центр-Валь-де-Луара

Мы приезжаем, чтобы остаться Красиво оформленный характерный дом * Зарекомендовавшая себя деловая репутация типа "постель и завтрак" * Идеальное расположение * Со вкусом отремонтированный * Объем при необходимости можно расширить Этот характерный гостевой дом площадью более 300 м2 был построен в 1898 году и был со вкусом отремонтирован, сочетая современные элементы с традиционными. Построен из местного камня туффо (этот же камень используется во всех знаменитых замках долины Луары, которые находятся в непосредственной близости от этой резиденции). Размещение как для гостей, так и для владельцев было тщательно продумано, и, посмотрев, неудивительно, что бизнес B & B так популярен, как он есть (700 ночей и 600 блюд, забронированных на 2019 год, включая 23 разных национальности). На территории площадью 3000 м2 имеется достаточно места для парковки и отдыха с 2 прудами, террасами и зонами отдыха. Расположен на окраине деревни, недалеко от рыночного города Шинон и прямо на набережной Луары-а-Вело. (велосипедная дорожка в долине Луары), по которой ежегодно проходит впечатляющий 1 миллион туристов, этот дом является идеальной базой для гостей, желающих исследовать долину Луары прямо у вашего порога. С легким доступом к местным замкам Шинон, Сомюр, Ланже, Буржёй, Азе-ле-Ридо:. и это лишь некоторые из них, наряду со всеми атрибутами, которые этот объект всемирного наследия может предложить для поддержания или увеличения уже хорошо зарекомендовавшего себя дохода, ограниченного исключительно воображением и желанием новых владельцев. Входные ворота с колоннами это ведет к покрытой гравием парковке рядом с бывшими конюшнями (сегодня мастерская и магазин велосипедов), затем вы идете по дорожке через палисадники к входной двери. Формальный вестибюль обеспечивает легкое распределение по комнатам первого этажа. Впечатляющий обеденный зал площадью более 70 м2 с потолками высотой 3,4 м и камином используется для приема гостей и их ужина (отличный второй источник дохода). С другой стороны вестибюля у нас есть большая современная кухня с подсобным помещением / прачечной и доступом к частной главной спальне, используемой владельцами. Гостевая спальня на нижнем этаже с душевой комнатой также имеет прямой выход на улицу. Лестница ведет из столовой в гостевые спальни на первом этаже с 3 большими и прекрасно оборудованными гостевыми апартаментами с видом на парк. Также на этом этаже есть небольшая семейная спальня. Чердак наверху огромен и идеально подходит для преобразования в дополнительные комнаты (спальни, ванные комнаты, игровые комнаты, телевизионную комнату и т. д.) по мере необходимости. На территории есть задняя терраса площадью более 50 м2, обеспечивающая достаточно места для гостей насладиться вечерними аперитивами. Есть второе здание/дом, который можно переоборудовать в люкс для гостей с ограниченными физическими возможностями или, возможно, в отдельный коттедж на 2 человек. Сегодня в сарае есть крытая парковка, магазин для велосипедов, мастерская и т. д., а формальные конюшни обеспечивают дополнительное пространство. Канализация, колодец и центральное отопление на жидком топливе обеспечивают необходимые факторы комфорта. Недвижимость предлагается для продажи, включая большую часть мебели, необходимой для B&B, и с текущими заказами может стать идеальным решением под ключ для семья, желающая изменить образ жизни с сопутствующим доходом, который может легко поддерживать этот очень популярный район. Осмотр настоятельно рекомендуется, а кофе и беседа с владельцами позволят лучше понять отличный потенциальный доход этот очаровательный дом позволяет. Хили Фокс Ref Number: HF102437