жилой дом для покупки в Хобокен, Нью-Джерси

Что за зеленой дверью? Этот дом, расположенный, пожалуй, в одном из самых красивых кварталов во всем Западном Челси, стоит напротив пятиэтажного дома в итальянском стиле в историческом районе Челси, корни которого восходят непосредственно к Джеймсу Уэллсу, соавтору этого дома. площадь. Несмотря на то, что ширина всего 14,25 фута, пропорции дома, особенно высокие потолки и размещение перил, таковы, что вы будете более чем приятно удивлены ощущением простора на его 3920 квадратных футах. Без сомнения, у этого дома есть характер и множество оригинальных деталей. Он был отремонтирован сверху донизу в 2014 году и теперь состоит из 5 жилых единиц, сдаваемых в аренду на свободном рынке. Поскольку ремонт включал в себя высококачественную отделку квартиры, в том числе стиральную/сушильную и посудомоечную машины в каждой квартире, даже туалеты TOTO, этот таунхаус, безусловно, более привлекателен с архитектурной точки зрения, чем типичная аренда: Квартира 1 представляет собой дуплекс с 3 спальнями, 2 ванными и собственным задним двором. . Текущий срок аренды истекает 31 мая. Квартира 2 спланирована как большая 1-комнатная через пол. Передняя часть предназначена для жизни и развлечений, а большая спальня выходит в тихий сад. Действующий договор аренды действует до 31 марта. Квартира 3 является зеркальным отражением второго этажа, за исключением того, что арендатор находится на месте до 30 апреля. Квартира 4R представляет собой студию в задней части здания. Это настолько просторное пространство, что нынешние арендаторы разделили его на 2 части — без сомнения, для обеспечения конфиденциальности во время пандемии. Их аренда продлится до 30 апреля. Квартира 4/5F представляет собой эффектный двухуровневый пентхаус с потолочным окном. Просторная гостиная находится внизу, а кухня-столовая и спальня — на верхнем этаже. Срок аренды истекает 31 августа. Расположенный в нескольких шагах от High Line, реки Гудзон, спортивного комплекса Chelsea Piers, Chelsea Market и многочисленных первоклассных ресторанов, а также арт-сцены Нью-Йорка, этот дом имеет большой потенциал роста. Хотя это может сработать для инвестора, имеющего терпение дождаться прироста капитала; это работает еще лучше для тех, кто ищет особую городскую резиденцию. На самом деле он предлагает множество вариантов для самых разных клиентов. Они варьируются от владельца загородного дома, который может оплачивать свои поездки и иметь место для проживания в Нью-Йорке, до молодой семьи, которая может начать с одной квартиры и вырасти до остальной части таунхауса. по мере необходимости. По правде говоря, существует дюжина различных сценариев, для которых это сработает. Лучше всего то, что вы можете сделать ремонт, если вам это нравится; но вам не нужно этого делать, потому что дом уже в таком хорошем состоянии. Как вы будете использовать этот исторический дом? Ref: 36508-21533250