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Nouveauté à la vente à L'Agence de Mouvaux ! L'Agence de Mouvaux, vous propose à la vente cette maison des années cinquante entièrement rénovée dans un esprit Loft très actuel située dans secteur tranquille bordé de maisons de caractère. . Elle est située proche des grands axes routiers, supermarchés, commerces, écoles... Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine, lumineux aux dimensions généreuses (54 m2), donne sur une terrasse (42 m2) qui se prolonge par un jardin de 160 m2. Au premier niveau elle bénéficie de 2 belles chambres (15,21 m2, 11,61 m2) ainsi qu'un WC séparés et une salle de douches. Au second niveau vous trouverez 2 belles chambres (11,87 m2 & 12,41 m2) avec également une salle de bains et WC. Vous trouverez également une buanderie avec emplacement machine à laver, sèche linge et rangements. Un garage complète cette maison à la façade soignée et élégante. POUR LES AMOUREUX DES BELLES MAISONS, D'UN CADRE DE VIE AGREABLE, UNE VISTE S'IMPOSE !! L'AGENCE DE MOUVAUX 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ & 2000€ sur les années 2021,2022 et 2023. Agent commercial immatriculé sous le numéro: 921490553 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.77% à la charge de l'acquéreur.