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GRANDE MAISON FAMILIALE D’ARCHITECTE – GAGNY / QUARTIER DU PETIT RAINCY Nous vous présentons "CELINE", cette GRANDE MAISON FAMILIALE non-mitoyenne et sans vis-à-vis de 165 m² habitables bordée par son magnifique jardin arboré, implantés sur 722 m² de terrain dans le QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME ET RECHERCHÉ du « PETIT RAINCY » à GAGNY. Construite en 1968 selon les plans des propriétaires architectes, la maison volontairement LUMINEUSE grâce à ses INNOMBRABLES OUVERTURES SUR L’EXTÉRIEUR présentes sur toutes les faces de la structure, offre un CADRE CHALEUREUX avec ses GRANDS ESPACES et BEAUX VOLUMES. AU REZ-DE-CHAUSSÉE offrant une VIE DE PLAIN-PIED, passés la VASTE ENTRÉE et son vestibule avec toilette indépendant, celle-ci ouvre sur un GRAND SALON/SÉJOUR de 3 mètres de hauteur dont le plafond est réalisé en béton imprimé. Cette pièce dotée de GRANDES BAIES VITRÉES bénéficie d’un accès à une TERRASSE EXTÉRIEURE VERDOYANTE pour les journées d’été mais aussi d’une cheminée pour les soirées d’hiver. La CUISINE SÉPARÉE dispose d’un pratique passe-plat donnant sur la salle-à-manger adjacente. 3 CHAMBRES dont une GRANDE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAINS et une AUTRE SUITE PARENTALE plus petite AVEC SALLE D’EAU ainsi qu’un DEUXIÈME TOILETTE INDÉPENDANT complètent le rez-de-chaussée. AU PREMIER ETAGE DE LA MAISON, vous y retrouverez 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, 1 BUREAU ainsi qu’une PROFONDE SALLE D’EAU. Le TOIT TERRASSE dont l’ETANCHEITE A ÉTÉ RÉCEMMENT REFAITE, pourrait permettre un agrandissement de ce premier étage. Enfin, le SOUS-SOL TOTAL offre UNE SALLE DE JEUX, un GRAND ET LARGE GARAGE (2 véhicules automobiles mini) avec son GRAND COIN ATELIER, une CAVE, un CELLIER, une BUANDERIE et une CHAUFFERIE. Proche de toutes commodités à pieds, cette maison qui n’attend que vous est idéalement implantée à proximité de : - La Gare RER E de Gagny ou du Raincy-Villemomble (+/- 10 mn) desservant le centre de Paris et désormais l'Ouest parisien avec les nouvelles gares de (i) Neuilly - Porte Maillot/Palais des congrès, (ii) La Défense - Grande Arche et (iii) Nanterre - La Folie - Centre-ville et Commerces (15 mn) - Écoles publiques et privées (9 mn) DPE : F Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376