Varejo para comprar en Afurada de Baixo, Porto

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma loja com café, situada próxima ao centro de Vila Nova de Gaia, com um contrato de arrendamento garantido até 2043 e uma atrativa taxa de rentabilidade de 7,35%.Características da Propriedade:Localização: Próxima ao centro de Vila Nova de Gaia, em uma área com alta circulação de pessoas.Área Total: 101 m²Lugares Sentados:Interior: 46 lugaresBalcão: 10 lugaresEsplanada: 16 lugaresProximidade: Localizada perto de escolas, o que aumenta o fluxo de clientes durante o dia.Acessos: Excelentes acessos que facilitam a chegada de clientes e fornecedores.Informações Financeiras:Contrato de Arrendamento: Vigente até 2043, proporcionando segurança e estabilidade financeira.Taxa de Rentabilidade: 7,35%, oferecendo um retorno financeiro atrativo para investidores.Destaques:Localização Estratégica: A proximidade ao centro e às escolas garante um fluxo constante e diversificado de clientes.Espaço Versátil: Com lugares internos, ao balcão e na esplanada, o café pode acomodar confortavelmente diferentes tipos de clientes, desde trabalhadores e estudantes até famílias.Potencial de Crescimento: A localização em uma área em desenvolvimento e a garantia de um contrato de arrendamento de longo prazo fazem desta loja um investimento promissor.Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja com café com muito potencial de crescimento e uma rentabilidade garantida. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.