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Nouveauté à l'Agence de Mouvaux ! Maison individuelle située à proximité directe de Lille, des transports en commun, de toutes les commodités et du parc du Héron. Maison individuelle de 132m2 habitables, 4 chambres dont 1 grand bureau et avec un jardin de 400 m2 Cette maison individuelle de 132m2 est composée d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 55 m2, avec espace cuisine qui s'intègre parfaitement à l'espace séjour/salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez également, une buanderie et un toilette . À l'étage, un grand palier participe à l'atmosphère sereine du bien, il dessert, une salle de bain avec baignoire et wc et également trois grandes chambres de 11 m2 et 12 m2. Au second étage, un pallier dessert une grande chambre de 21 m2 et d'un grand bureau pouvant faire office de chambre de 8 m2 en loi carrez et de 12 m2 au sol Cette magnifique maison est accompagnée d'un jardin arboré de 400 m2 orienté Sud-Ouest. Cette commune recherchée située aux portes de Lille et des axes routiers offre une qualité de vie très confortable, des balades en vélo ou à pied à proximité immédiate au cœur de la nature. Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au 06.79.11.91.22 L'AGENCE DE MOUVAUX 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022 Consommation énergétique : 321 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 59 KgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2650€ à 3650€ Honoraires : 3,57%. Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr