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Les Issambres - À VENDRE VILLA AVEC 4 APPARTEMENTS LOCATION SAISONNIÈRE VACANCES - Roquebrune-sur-Argens (83) Issambres DOSSIER CONFIDENTIEL Magnifique Propriété Vue Mer sur les Issambres Prestigieuse villa offrant une vue panoramique sur la mer et ses côtes rocheuses et plages, de la Baie de Saint-Raphaël au Golfe de Saint-Tropez. Un investissement idéal pour de la location de vacances saisonnières. Il s’agit d’une propriété de luxe pouvant intéresser un investisseur immobilier à la recherche de l’acquisition d’une belle villa dans une zone convoitée, idéale pour de la location saisonnière pour les vacanciers. Cette splendide villa divisée en 4 appartements s'étend sur environ 325 m2, répartie sur trois niveaux. Rez-de-jardin avec Espace Piscine/Pool House : Le rez-de-jardin abrite l'espace piscine avec un pool house, tables, chaises, chaises longues, parasols, canapé d’extérieur, évier et réfrigérateur, créant un lieu de détente et de loisirs à l’abri des regards grâce à une végétation luxuriante. Les chaises longues vous invitent à profiter du soleil méditerranéen, et la piscine à débordement offre une vue imprenable. Cet espace commun est un véritable atout pour tous les locataires. Appartement au Rez-de-chaussée (vu depuis la piscine à droite). Au niveau inférieur, cet appartement crée une atmosphère chaleureuse avec une surface habitable d'environ 80m2. Il possède une salle de bains, une salle d’eau, un dressing. Deux chambres avec lits doubles, une terrasse couverte de 30m2 avec vue sur la mer et accès à la piscine commune ajoutent au confort de cet appartement. Appartement au Rez-de-chaussée (vu depuis la piscine à gauche) 27m2, deux chambres et une cuisine bien équipée plus une salle de bains. La terrasse couverte de 24m2 offre un espace idéal pour les repas avec vue sur la mer, une deuxième terrasse en contrebas non couverte donne accès à la piscine et permet les bains de soleil. Appartement à l'étage supérieur (vu depuis la piscine à droite). Occupant à l'étage supérieur, cet appartement propose une ambiance charmante avec une surface habitable d'environ 80m2, une salle de vie de 50m2 avec cuisine entièrement équipée et une chambre avec lit double. Appartement à l'étage supérieur (vu depuis la piscine à gauche). Situé également l'étage supérieur, cet appartement généreux d'environ 80m2 comprend une cuisine ouverte bien équipée, un coin salon avec cheminée, deux chambres avec lit double et une terrasse privée de 30m2 offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. La terrasse de 24m2 offre un cadre enchanteur pour profiter des repas tout en admirant la mer. Les terrasses sur les deux niveaux peuvent communiquer si désiré, sinon un système de porte permet l’intimité pour chaque appartement. Les appartements de l’étage supérieur ont un accès à la piscine grâce à des escaliers et un chemin gravillonné. L’entrée de la propriété se trouve sur une route tranquille à l’écart des agitations du bord de mer et permet de garer une voiture pour le chargement et déchargement des bagages. Le parking (gratuit) est possible sur le côté de la route bordant la propriété. Sinon, un parking gratuit est situé plus haut, environ à 100m de la villa. Profitez d'une opportunité exclusive d'investissement avec cette villa exceptionnelle aux Issambres, offrant un cadre idéal pour les locations saisonnières dans l'une des régions les plus prisées de la Côte d'Azur. La villa est décorée de façon cohérente qui lui donne une unité bien que chaque appartement ait son propre caractère avec chacun une ambiance différente. Le mobilier peut-être vendu avec la villa. Dossier complet disponible sur demande. CONTACT : JEROME DROUET Mandat de vente n°1559