casa para comprar en baho, Occitânia

Exclusivité à Baho au grand calme Villa d'Architecte des années 80 4 faces T7/8 qui développe une superficie de 236m² Habitable + Grand Garage sur une parcelle de 3313m² avec piscine sans vis a vis Sa situation, la construction entièrement traditionnelle et la qualité des rénovations déjà effectuées pour la partie gros œuvre bâti et conformité confère à cette Villa un projet d'exception Lumineuse et fonctionnelle vous serez séduit dès votre arrivée sur les lieux par le potentiel offert Architecture imposante, volumes, Mur de llose, cheminée double foyer en marbre et pierre du Gard Par sa porte d'entrée en chêne massif vous accèderez à une somptueuse pièce de vie de 51m² baignée de lumière avec son patio intérieur Attenante sa cuisine développe à ce jour 22,50m² avec accès terrasse et Barbecue en llose, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité 5 grandes Chambres dont 4 en RDC avec placards Sa chambre Parentale de 22m² bénéficiant d'une Expo Sud et Est pour un ensoleillement continuel Double Sanitaire avec fenêtre dont la proximité des 2 salles de Bain avec les plus grandes chambres vous permettrons d'en faire facilement deux belles suites parentales de 30m2 et 24m2 Possibilité d'en créer une troisième 2 wc indépendants avec fenêtre A noter que la Villa pourra parfaitement se vivre de plain pied Cerise sur le gâteau son grand garage de 60m² avec ses deux ouvertures vous permettra de garer plusieurs véhicules à l'abri des intempéries Il dispose de l'électricité, d'un lavoir béton et d'une belle Hauteur sous plafond favorable a l'installation d'une mezzanine Pour compléter le tout, accessible par le garage vous bénéficierez d'une belle cave de 18m² isolé et électrifié avec accès direct à votre vide sanitaire qui développe toute la surface de la villa Une magnifique parcelle sans vis a vis fait de ce bien l'exception avec sa piscine de 15m/6m maçonnée et carrelée Adeptes de bricolage, de jardinage ou âme d'artiste cette villa est faite pour vous, vous disposerez de plusieurs espaces Abris maçonnés d'une surface totale de 54M² Un pool house maçonné de 40M² avec électricité + wc indépendant vous permettra également de créer un logement supplémentaire pour recevoir vos convives sans avoir à partager vos espaces privatifs Construction entièrement traditionnelle Charpente béton Tableau électrique neuf  Toiture vérifiée par l'entreprise Salvat à Prades Pompe de relevage de la marque FLIGT neuve pour un montant de 50 000euros (sous facture) Révision de tout le système d'arrosage Forage Puit Portail électrique moteur neuf A ce prix là le second œuvre sera à finir de réaliser à votre goût afin de vous approprier entièrement les lieux A 2 Pas des Ecoles Commerces et Commodités Baho Est une Commune Recherchée à 2 km de St Estéve à 5 Km de Perpignan et 20mns de Canet En Roussillon C'EST UNE EXCLUSIVITE ... ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI .. AGIR VITE ! Contactez Marine Iglesias  au 07 55 60 21 73 [email protected]