Condomínio para comprar en Spisska Bela, Presovsky

Ponukame na predaj výrobný areal aj s administrativou v podtatranskom mestecku Spisska Bela. Budovy su veľmi dobre situovane hneď v blizkosti hlavnej cesty medzi Popradom a Starou Ľubovňou. Areal pozostava z troch samostatných budov - výrobnej haly, socialnej budovy a stolarskej dielne. V pripade zaujmu je možne rozdeliť areal na viacere casti. Výrobna hala: Zastavana plocha : 812 m2 Užitkova plocha : 915 m2 (aj s pristavbou) Pozemok je na rovinatom terene, je pristupný zo spevnenej komunikacie na Tovarenskej ulici. K dispozicii su vsetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizaciu, plynovod a elektricka sieť. Hala je samostatne stojaci objekt, prizemný a nepodpivnicený. V sucasnosti je využivana na výrobu gastro zariadeni z nerezu. Budova presla rekonstrukciou v rokoch 2009 - 2012, kedy sa pristavila dielňa, objekt sa napojil na ustredne vykurovanie a novu plynovu kotolňu, obnovili sa rozvody vody, elektriny, kanalizacie i zemneho plynu, vymenili okna a zrealizovali aj ďalsie opravy. V objekte sa nachadza dielňa, výroba, zvarovňa, brusiareň, dva sklady, elektricka rozvodňa, dve kancelarie, výdajňa materialu a pristavba stolarskej dielne. Technicka specifikacia: - Budova je postavena na betonových zakladoch s izolaciou proti vode - Oceľove nosne konstrukcie aj oplastenie - Parapetne murivo hrubky 25 centimetrov - Schody su z oceľovej konstrukcie - Strecha je sedlova z oceľových girlandových vaznikov - nad výrobnou dielňou je vlnitý pozinkovaný plech, nad pristavbou Fatrafol - Krov nad pristavbou dielne je pultový - Strop je z vlniteho plechu zateplený mineralnou vatou - Obvodove murivo je z brizolitovej omietky - Okna su plastove s dvojvrstvovým zasklenim - Dvere prevažne drevene, pripadne plastove - Podlahy - prevažne terazzova dlažba, v pristavbe tvrdoliaty beton Administrativna budova: Zastavana plocha: 402 m2 Užitkova plocha: 1200 m2 Budova pozostava z troch podlaži. Povodný objekt mal dve nadzemne podlažia s plochou strechou, v sucasnosti sa realizuje nadstavba podkrovia - je ukoncena hruba stavba, obvodove murivo, krov, krytina a su osadene okna. - V prvom nadzemnom podlaži su socialne priestory, satne zamestnancov, kuchyňa, jedaleň, umyvareň, sklady, toalety, sprcha aj kotolňa na zemný plyn. Je tam tiež zriadena kancelaria pre konstrukterov. Budova je v tejto casti prevadzkovo prepojena na výrobnu halu. - Druhe nadzemne podlažie je pristupne vonkajsim vyrovnavajucim schodiskom priamo z parkoviska, aj dvojramenným schodiskom oceľovej konstrukcie z prveho nadzemneho podlažia. Nachadzaju sa tam socialne zariadenia, sklad, ekonomat, toalety, vstupna hala, dve kancelarie, sekretariat, vzorkovňa a zasadacka. - V nadstavbe podkrovia budu tri kancelarie s predsieňou, tri toalety zo sprchou, pať kuchyniek, sekretariat a dve rokovacie miestnosti. - Budova bola zrekonstruovana v rokoch 2009 - 2012, vďaka comu sa zmenilo V budove je tiež možne zriadiť aj bytove jednotky. Technicka specifikacia: - Zaklady su železobetonove s izolaciou proti vode. - Zelezobetonove stĺpy - Nosnu konstrukcie tvori železobetonový montovaný skelet, výplňove murivo hrubky 25 cm, nosne priecky su tehlove hrubky 30 cm. - Vodorovne konstrukcie - strop nad prvým a druhým nadzemným podlažim tvori železobetonova monoliticka doska s rovným podhľadom - Dverne a nadokenne preklady prefabrikovane - Strop nad podkrovim drevený tramový s podhľadom. - Schody - dvojramenne s oceľovou konstrukciou - Strecha je nova sedlova, s betonovou skridlou - Zľaby, zvody a parapety su z pozinkovaneho plechu. - Vnutorne omietky - vapenna hladka omietka stien a stropov. - Vonkajsia uprava povrchov - brizolitova omietka. - Vnutorne obklady - keramický obklad stien v socialnych zariadeniach a v kuchynke. - Podlahy - v prevadzkových miestnostiach PVC a keramicka dlažba, v novo zriadenej kancelarii konstrukterov, vzorkovni a kancelarii na II. podlaži je podlaha plavajuca - Okna su plastove s dvojvrstvovým zasklenim - Dvere z tvrdeneho dreva - Budova je napojena na rozvody teplej aj studenej vody z verejneho vodovodu, kanalizaciu, ma elektricke rozvody a bleskozvod. - Vykurovanie je ustredne teplovodne z novo zriadenej kotolne na zemný plyn na prvom podlaži. V kotolni su dva zavesne kotly na zemný plyn Buderus, nove medene teplovodne rozvody. Ustredne kurenie je prepojene aj na kotolňu v stolarskej dielni s kotlom na tuhe palivo. - Budova ma nove bezpecnostne signalizacne zariadenie. Stolarska dielňa: Zastavana plocha: 318 m2 Užitkova plocha: 317 m2 Objekt je prizemný, nepodpivnicený, nachadzaju sa v ňom dielne, novo zriadena kotolňa s kotlom na tuhe palivo, garaž a sklad s rampou. Budova presla rekonstrukciou v rokoch 2009 - 2012, kedy sa obnovili rozvody ustredneho kurenia, pribudli panelove vykurovacie telesa, nove elektricke rozvody a rozvody vody a zemneho plynu, vymenili sa tiež okna. Pribudlo aj nove bezpecnostne signalizacne zariadenie. Technicka specifikacia: - Zaklady - pasy z prosteho betonu B s vodorovnou izolaciou proti vode, podmurovka je betonova. - Zvisle konstrukcie - obvodove murivo hrubky 45 cm, deliace konstrukcie z tehly 30 resp. 15 cm. - Vodorovne konstrukcie zo železobetonovej monolitickej dosky. - Strecha ma drevený vaznikový sedlový krov, krytina z pozinkovaneho plechu. - Zľaby a zvody su taktiež z pozinkovaneho plechu. - Vonkajsie aj vnutorne omietky su hladke vapenate. - Podlahy su prevažne z terazzovej dlažby, casť ma cementový poter. - Okna su plastove s dvojvrstvovým zasklenim. - Objekt je napojený na rozvod teplej a studenej vody a zasobovaný z verejneho vodovodu a tiež na rozvod zemneho plynu - Kanalizacia je splaskova zaustena do vnutornej arealovej kanalizacie. - Elektroinstalacia je svetelna, motoricka - Vykurovanie je zabezpecene kotolňou na tuhe palivo, vykurovacie telesa su panelova - V budove je tiež bleskozvod V pripade zaujmu ma nevahajte kontaktovať mailom na adrese [email protected], pripadne telefonicky na cisle +421948445878.