casa para comprar en Manchar, Borgonha-Franco-Condado

Idealmente situado para explorar as riquezas da Borgonha, esta grande casa de 7 quartos, 4 quartos e 150 m2 está situada a meio caminho entre as vinhas a leste e o Morvan a oeste, e facilmente acessível a partir da autoestrada A6 ou do TGV em Le Creusot. Ideal para uma família grande. A porta da frente se abre para um hall de recepção e uma escada para o primeiro nível. Isto conduz a uma bonita sala de jantar com lareira em granito e tecto falso, uma cozinha mobilada e equipada, uma biblioteca e uma suite principal com casa de banho. Um banheiro no patamar e uma lavanderia (no nível da entrada) completam este primeiro nível. No mezanino há um escritório com sofá-cama que pode ser convertido em quarto, se necessário. Um alçapão com escada rebatível dá acesso ao sótão. No piso superior encontra-se um wc no patamar, 3 quartos duplos, um dos quais com lareira (não utilizada), uma ampla casa de banho e um quarto de vestir/ arrecadação. De volta ao exterior, perto da pequena varanda da biblioteca, encontra-se a porta para uma belíssima adega abobadada e depois, contígua às habitações, o antigo celeiro transformado em garagem, com um impressionante telhado altura (ver fotos). No lado oposto encontram-se um antigo galinheiro e um telheiro de lenha, bem como um poço que não é aproveitado mas é alimentado pela mesma nascente do antigo lavadouro que confina com a propriedade, que poderá, se houver mais episódios de seca, voltar a funcionar. Também no exterior, haverá espaço para estacionar vários carros ao longo da entrada de automóveis em frente à propriedade. O aquecimento é aquecimento central a gasóleo, as caixilharias têm vidros duplos a norte, vidros simples a sul. A casa é vendida parcialmente mobilada. Localização: A propriedade está localizada ao longo de um beco paralelo à D973, entre a cidade romana de Autun e a porta de entrada para o parque regional Morvan de um lado , e as famosas vinhas da Borgonha até Beaune, do outro lado. A fachada frontal está voltada para o norte e o quintal de cascalho está voltado para o sul. É acessível a partir da cozinha, o que permite grandes festas, mas é também o local ideal para banhos de sol ao relento, pequenos-almoços matinais ou almoços de verão num ambiente tranquilo. O parque de 7100 m2 é plantado com árvores e oferece sombra e frescor no verão. A aldeia é tranquila e o ambiente verde. Localizado equidistante de Autun (para lojas e serviços) e Epinac (para comércio local), esta é uma residência principal (ou secundária) ideal para uma família numerosa. A principal atração turística nas proximidades (4,1 km) é o Chateau de Sully, o maior castelo renascentista no sul da Borgonha e local de nascimento do marechal de Mac Mahon, o primeiro duque de Magenta, que foi o primeiro presidente da República Francesa a viver no Palácio Elysee. A estação de TGV de Le Creusot fica a 35 km de distância. De carro, Paris fica a 310 km ou 3h 26 minutos e Genebra fica a 251 km ou 2h 48 minutos. O aeroporto internacional mais próximo é Lyon Saint-Exupery, 194 km ou 2h 10 minutos de autoestrada. Resumo Tipo de imóvel: Casa Quartos: 5 Banheiros: 2 Preço: €295.000 Informações importantes Área interna: 150 m² Área do terreno: 0,79 ha Características da propriedade: * Consumo de energia: 239 * Emissões estimadas: 75 * Lareiras: 1 * Garagem * Garagem: 2