casa para comprar en Dubrovnik, Dubrovacko-Neretvanska Zupanija

Em uma localização privilegiada em Dubrovnik, a 900 metros da Cidade Velha e com uma bela vista para o mar, encontra-se uma luxuosa e moderna villa urbana "Dubrovnik" com quatro unidades residenciais, piscina comum no quintal e estacionamento em garagem subterrânea . Os apartamentos serão equipados com materiais e equipamentos de alta qualidade com certificado energético classe A (pavimento multicamadas de 1ª classe, ladrilhos cerâmicos de 1ª classe, piso radiante na casa de banho, vidros laminados opacos temperados nas varandas, anti-roubo e portas de entrada anti-fogo, caixilharia de alumínio de primeira classe SCHUCO com vidro de três camadas e motor elétrico para persianas de alumínio, display colorido - instalação de interfone, câmeras em entradas comuns, louças sanitárias VILLEROY & BOCH). - AQUECIMENTO / REFRIGERAÇÃO: sistema VRV de unidades de teto de um fabricante de primeira classe, piso radiante elétrico nos banheiros - ELEVADOR - capacidade até 630 kg / 8 pessoas, velocidade 1,00 m/s, dimensões 110/140/220 cm; digite como Ottis GeN2 Flex+ - PISCINA: piscina de transbordo revestida com telhas cerâmicas. Decking ao redor da piscina projetado para banhos de sol, feito de telhas cerâmicas ou sistema de deck de madeira. Junto à piscina existe um duche exterior e uma cozinha exterior de verão com zona de barbecue - As PAREDES das fachadas serão acabadas com um sistema de fachadas ventiladas (com uma camada final de cerâmica de alta qualidade, imitação de pedra) e parcialmente rebocadas com um sistema de isolamento térmico conectado (ETICS). - a superfície do solo acima do subsolo e fora da superfície do edifício acima do solo será organizada como áreas verdes (gramados e vegetação rasteira) O apartamento S1 situa-se no rés-do-chão de uma moradia urbana e é composto por: hall, dois quartos (15 e 10 m2), casa de banho, sala de estar, cozinha e sala de jantar, roupeiro, lavandaria, arrecadação, loggia (26 m2) , e dois lugares de garagem, área líquida total 129,53 m2. O apartamento tem saída direta para o jardim compartilhado. O apartamento S3 situa-se no 1º andar de uma moradia urbana e é composto por: hall, três quartos (18, 13 e 13 m2), três casas de banho, lavabo social, sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, arrecadação, duas loggias (22 e 6 m2), terraços (21 m2) e duas vagas de garagem, área líquida total contábil 173,40 m2. O apartamento S4 situa-se no 2º e 3º andar de uma moradia urbana e é composto por: - no primeiro andar: dois corredores, quatro quartos (20, 18, 14 e 13 m2), quatro banheiros, lavanderias, dois guarda-roupas e três loggias (16, 6 e 5 m2) - no segundo andar: escada, depósito quarto, cozinha, sala de jantar e sala de estar e dois terraços (72 e 20 m2)- quatro lugares de garagem, todos área líquida total 289,68 m2 Construção superior e decoração luxuosa, a proximidade da Cidade Velha (10 min a pé), juntamente com a proximidade da bela praia e mar límpido, fazem destes apartamentos um investimento perfeito e local de férias. Dubrovnik é a pérola do Adriático, a cidade do sol com mais de 250 dias de sol por ano, exala o espírito mediterrâneo de invernos amenos e verões quentes. Pela harmonia dos prédios centenários e das paredes que o cercam, parece uma cena irreal de um conto de fadas. O fato de a cidade estar na Lista do Patrimônio Mundial da UNESCO há mais de 40 anos, de cada parte do centro antigo da cidade ser um monumento único com sua própria história, faz dela um monumento da cidade. A propriedade é pura 1/1, sem ônus. A possibilidade de comprar com um empréstimo bancário. www.sanpatrik.eu