casa para comprar en Kissonerga, Pafos

SOBRE A PROPRIEDADE Magnífica villa ultraluxuosa que oferece excelente potencial de investimento, pois está localizada a apenas 400 metros da nova Marina de Paphos e a 10 minutos do Kings Avenue Mall. Apenas alguns minutos da cidade center, situada em uma localização exclusiva à beira-mar, esta casa de prestígio oferece acesso direto a uma praia de areia à sua porta, vistas desobstruídas do mar e da nova Marina de Paphos e uma piscina privativa. ESPECIFICAÇÕES * Casa inteligente, sistemas de automação * Sistema VRV, ar condicionado embutido * Piso radiante * Instalação completa de intrusão e incêndio sistema de alarme (CCTV) * Sistema fotovoltaico para água aquecimento, água sistema de pressurização * Previsão para futura instalação de antena parabólica no telhado * Instalação completa de estrutura central sistema de cabeamento para TV, telefone e computador em todo o villa * Instalação de portaria áudio/vídeo para entrada rodoviária com comando pontos dentro da villa * Jardins na cobertura com acesso por elevador e escada interna, churrasqueira, bancada, lavatório (água quente e fria), pedra ou madeira mesa de jantar, pérgula, chuveiro, wc, wine bar, frigorífico, etc * Elevador para todos os pisos e terraço-jardim * Cozinha e sala luminosa e espaçosa áreas com tectos falsos e lareira * Casas de banho com mármore de alta qualidade azulejos, tectos falsos e lavatórios de alta qualidade loiças sanitárias, acessórios e misturadores * Luzes de sensor para a área de estacionamento e porta de entrada principal * Piscina infinita privativa com o pátio circundante pavimentado em granito antiderrapante ladrilhos de pedra natural ou combinação com deck de madeira sintética * Recursos de economia de energia que oferecem o máximo isolamento térmico e insonorização (8cm poliestireno nas paredes e cobertura), com emissão de Certificado de Desempenho Energético EXTRAS OPCIONAIS * Jacuzzi no interior do imóvel rty ou no jardim do telhado * Área semi cave que pode ser projetada de acordo com as especificações do cliente para incluir quartos adicionais ou áreas como um quarto de banho, uma sala de bem-estar, área de ginástica, cinema área, despensa, bar, adega, jacuzzi, sauna, depósito, etc, além de uma sala mecânica/elétrica e uma sala de controle de servidor/CCTV. Também gostaríamos de receber quaisquer ideias pessoais ou alterações para os planos que serão considerados por nossos arquitetos e designers de interiores. Detalhes do imóvel * À venda * Tipo de imóvel: Casa * Subtipo de imóvel: Individual * Localização: Paphos, Kissonerga, Chipre * Área interna: 600m² * Varandas cobertas: 200m² * Varandas descobertas: 190m² * Quartos: 7 * Banheiros: 7 * Não de WCs: 7 * Preço: €5.800.000 Mais IVA * IVA: Mais * Parcela do empréstimo: €16.517 Se desejar pedir emprestado a um banco , encontre acima a indicação da parcela do empréstimo com o uso de suposições d abaixo. Cálculos da Parcela do Empréstimo: Premissas: Preço de Fechamento: €5.800.000 Contribuição Própria (25%): &# 8364;1.450.000 Valor do empréstimo (75%): €4.350.000 Taxa de juros: 2,2% Anos de amortização: 30 anos