Outro para comprar en Ardilleux, Nova Aquitânia

Ferme chargee d'Histoire magnifiquement restauree avec piscine et terrain * Magnifique cadre rural a moins de 3 km de Chef Boutonne * Restauree et modernisee avec goût et sympathie * Adapte a l'usage equestre * 2.1 hectares de prairie avec ruisseau * Dependances avec potentiel de developpement * Superbe piscine chauffee 11x5M EN EXCLUSIVITÉ ! Cette belle ferme avec dependances a ete restauree avec amour, tout en conservant son charme et son caractere ancien et en offrant le confort moderne du chauffage central et du double vitrage. Glorieusement situee dans la campagne vallonnee, c'est une retraite idyllique dans la campagne francaise, tout en etant a moins de 3 km de la charmante ville de Chef Boutonne. Le rez-de-chaussee comprend une grande cuisine de style rustique avec une cheminee traditionnelle en pierre, un grand salon, une cheminee et une deuxieme salle de reception actuellement utilisee comme bureau. Le hall d'entree donne acces a une salle de douche familiale et a des toilettes separes, et des escaliers menent au grand palier du premier etage. Il y a 4 chambres doubles a l'etage, dont une enorme chambre en-suite avec une superbe salle de bain, plus un autre WC. A l'arriere de la propriete se trouve une superbe piscine chauffee de 11x5m avec terrasse autour et une couverture electrique deroulante. Les jardins et les paddocks, qui sont bordes le long de la limite arriere par un petit ruisseau, s'etendent sur un peu plus de 2,1 hectares, ce qui en fait une propriete equestre ideale. Deux grandes granges mitoyennes abritent actuellement le chauffage central et l'equipement de la piscine, mais (sous reserve des autorisations necessaires) elles pourraient etre converties en logement supplementaire ou en gites. Il y a d'autres dependances, dont une buanderie, une salle a manger exterieure couverte, un enorme hangar ouvert recemment renove et porcheries. Si vous avez le sens de l'histoire, cette propriete vous intriguera. Construite en 1837, elle se trouve au centre de vestiges historiques de pres de 2000 ans. À l'ouest, au bout du terrain de la propriete, se trouve un champ qui contenait un camp romain, la forme d'un carre de marche militaire est encore visible sur les images satellites. La maison est orientee vers le sud et donne sur le site de la celebre bataille de 1061, au cours de laquelle les armees des comtes d'Anjou et de Poitou se sont affrontees, tandis qu'au nord, de l'autre cote du ruisseau, se trouvait un chateau medieval. Les vestiges des douves sont toujours la, mais le chateau lui-meme a disparu. La ferme est reputee avoir ete construite a partir de plusieurs de ses pierres et poutres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Type Mandat Honoraires a la charge du vendeur Plus de details Plus de photos Reference: BVI67164 Type de bien: Maison de village , Maison Chambres: 4 Salle des bains: 2 Surface habitable: 210 m2 Surface terrain: 21,216 m2 Secteur: Chef-Boutonne Departement: Deux-Sevres ------------ En savoir plus ou reserver une visite Imprimer Gerer les favorisRevenirDiscuter d'une offre