casa para comprar en Lagoa, Porto

Estamos perante uma residência pensada ao mais ínfimo pormenor, pois esta moradia, construída em 2022, utilizando exclusivamente materiais de alta qualidade e seguindo os mais altos atributos de construção, aufere desde logo de certificação energética A+. Inserida numa zona habitacional calma, composta essencialmente por moradias contemporâneas, está a menos de 5 minutos do Rio Douro e a 7 minutos da Ponte do Freixo. Composta por dois andares, rés do chão e 1.º andar, ao nível térreo, temos um hall de entrada que distribui para o hall dos quartos, WC de serviço, cozinha e sala. A cozinha e sala são em estilo open-space, com vistas para a piscina e jardim, usufruindo assim de muita luz natural e privacidade. A cozinha tem acesso ainda à lavandaria e a uma cave ideal para fazer uma garrafeira. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa e exaustor integrado, 2 fornos, micro-ondas e banca com sistema de trituração. Ainda no rés do chão, estão localizadas duas das três suites, ambas com acesso ao jardim, sendo que a suite principal tem acesso direto à piscina. Todas as 3 suites têm roupeiros embutidos, sendo que a principal dispõe ainda de closet. Todos os Wc ’s são equipados com porcelanas da marca Inspira, com destaque para a suite principal onde a marca escolhida foi a Armani. No primeiro andar em estilo “mezzanine”, encontramos uma zona de lazer multifacetada com vistas para o Monte Crasto e o Porto, para além da 3 suite. A moradia dispõe ainda de uma ampla garagem fechada para duas viaturas, com carregamento para carros 100% elétricos, e casa das máquinas onde se encontram as baterias de armazenamento dos painéis fotovoltaicos. Principais características: Interior: - piso radiante quer para aquecimento, quer para refrigeração; - aspiração central - caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico - Sistema de domótica integrado - Alarme - Brisas solares embutidas em calha com corte térmico - Sistema de domótica integrado - Parede interior da sala até ao 1º andar em granito com 10 cm de espessura - Madeira interior Afizélia - Claraboias em vidro laminado e temperado conferindo assim muita luz natural Exterior: - Piscina de água salgada, com sistema de aquecimento e tratamento de água automático - Cobertura térmica da piscina - 10 painéis fotovoltaicos com 3 baterias de acumulação de energia (15Kwh) que abastecem todo o consumo energético (piso radiante, luz, aquecimento da piscina) - 02 painéis solares para aquecimento de águas - Fachada exterior revestida a granito e zinco - Pavimento de acesso à garagem em calçada portuguesa em granito amarelo abujardado Em relação à manutenção esta moradia tem a particularidade de se poder aceder até ao sistema de canalização, instalação elétrica e saneamento. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência • Manter informado sobre novas casas no mercado • Ajudar a pesquisar casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se requerido) • Presença na avaliação do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.