Condomínio para alugar em Leicester, Leicester

Uma espaçosa unidade de varejo no térreo, idealmente localizada em uma posição de destaque no centro da cidade de Leicester, com aproximadamente 774 pés quadrados (71,9 m²). A propriedade é composta por instalações de cozinha e banheiro e se beneficia do uso de varejo Classe E. Direções A propriedade está localizada em uma área para pedestres ao longo de um desfile movimentado de lojas na Market Street, no centro da cidade de Leicester beneficiando-se de grande tráfego no centro da cidade. Acomodação Todas as medidas são aproximadas: G/F GIA total: 774 pés quadrados (71,9 m²) Planejamento Entendemos que a propriedade tem uso Classe E com potencial para outros usos, sujeito à obtenção de consentimento de planejamento. Todas as perguntas sobre planejamento devem ser feitas diretamente ao departamento de planejamento do Conselho Municipal de Leicester em (0116) 454 3000. Aluguel £ O inquilino é responsável pelo seguro de construção e conteúdo. Entendemos que nenhum IVA é aplicável. Termos de aluguel O aluguel a ser oferecido é por um período de 3 anos ou mais, com reparos e seguros completos, com 3 revisões anuais de aluguel. Custos legais O inquilino entrante deve ser responsável pelos custos legais razoáveis do proprietário para a preparação do contrato. Avaliação de classificação Autoridade de cobrança: Leicester City Council Descrição: Loja e instalações Valor tributável: £26.750 Taxas a pagar: £12.465,50 Período: 2017 - Presente Serviços Os serviços, acessórios e aparelhos (se houver) não foram testados por os agentes. Autoridade local Leicester City Council. Certificado de desempenho energético Banda D. Visualização Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Isenção de responsabilidade Informações importantes: - Shonki Brothers, seus clientes e quaisquer agentes conjuntos notificam que: Estas particularidades são preparadas como um guia geral para o pr propriedade e, embora se acredite que estejam corretos, sua precisão não é garantida. Como tal, todas as fotografias, medidas, plantas baixas e distâncias mencionadas são fornecidas apenas como um guia e não devem ser consideradas para a compra de pisos ou quaisquer outros acessórios ou acessórios. Todos e quaisquer acessórios e acessórios listados em esses detalhes são considerados removíveis pelo fornecedor. Não testamos nenhum aparelho, equipamento, acessórios ou serviços e é do interesse do comprador verificar as condições de funcionamento de quaisquer aplicativos. Nem a Shonki Brothers Ltd nem seus funcionários ou agentes estão autorizados a fazer ou dar qualquer declarações, garantias ou garantias de qualquer natureza em relação às premissas acima. As partes interessadas devem satisfazer-se por meio de inspeção ou pesquisa sobre qualquer assunto ou declaração contida nestes detalhes. Esses detalhes não constituem parte ou a totalidade de uma oferta ou contrato. Embora tenhamos cuidado em preparação destes dados, é da responsabilidade do comprador garantir que realizou todas as suas investigações sobre os vários aspectos da propriedade e que o seu representante legal confirme o mais rapidamente possível todas as questões relacionadas com o título, incluindo a extensão e os limites do propriedade e outros assuntos importantes, antes da troca de contratos Qualquer aluguel do terreno, taxas de serviço e quaisquer outros detalhes do aluguel (quando aplicável) e imposto municipal são fornecidos apenas como um guia e devem ser verificados e confirmados pelo seu advogado antes para troca de contratos. As instalações detalhadas nestes detalhes são oferecidas sujeitas a não terem sido alugadas, vendidas ou retiradas e a Shonki Brothers Ltd não aceitará nenhuma responsabilidade por conseqüentes perda decorrente desses detalhes ou de quaisquer negociações relacionadas a eles. Você é solicitado a exercer todo o cuidado e diligência durante a inspeção da propriedade e os Agentes não podem garantir que a propriedade esteja livre de riscos ou esteja em conformidade com Legislação de Saúde e Segurança. Os Agentes não se responsabilizam por danos ou perdas a pessoas ou bens ao visitar a propriedade. De acordo com os Regulamentos de Lavagem de Dinheiro de 2017, o futuro comprador será solicitado a apresentar documentação de identificação em um estágio posterior e gostaríamos peça a sua colaboração para que não haja demora em acordar a venda.