casa para comprar en Barberino de Mugello, Toscana

Maravilhosa casa de campo com a prestigiada quinta numa villa tipicamente toscana mobilada com bom gosto e requinte, a poucos quilómetros de Mugello e do seu autódromo de renome, situada no fantástico panorama das colinas privadas da propriedade onde as preciosas culturas se misturam perfeitamente com o lago e piscina cuidadosamente desenhada para estar em harmonia com o ambiente em que está imersa. Localização Verdejante colina de Mugello, apenas a 35 km do centro histórico de Florença com os seus monumentos e a 95 km de Bolonha, num cenário idílico e tranquilo, rodeado por montanhas verdes durante todo o ano. Uma propriedade muito prática para chegar aos principais serviços, como aeroportos, autoestrada e todos os serviços diários, bem como ao famoso Autódromo de Mugello, conhecido pelas suas corridas internacionais de bicicletas e automóveis. Descrição Casa de campo com estrutura tipicamente toscana embelezada com acabamentos de primeira linha e amplos espaços externos. A villa principal é uma única unidade imobiliária composta por uma casa de fazenda em três níveis acima do solo. O rés-do-chão alberga uma ampla sala de estar enriquecida por uma antiga lareira em pedra e grandes janelas em arco, uma ampla cozinha com uma prática despensa, um closet e um serviço de apoio ao cliente. Da ampla sala de estar, uma escada leva à área de dormir no primeiro andar, composta por oito confortáveis quartos duplos com banheiro. Quatro destes quartos são actualmente utilizados para B&B e podem ser acedidos através de uma entrada independente pelas traseiras do edifício. Um bonito anexo perpendicular à vila principal é usado para produtos agrícolas de ponta e usado como laboratório. é composta por dois pisos, cave e rés-do-chão. No rés-do-chão encontra-se uma ampla zona de receção e lazer com sala de provas. Existe uma escada interior que liga à cave e um terraço exterior com pérgula. Tudo foi estudado ao mais ínfimo pormenor para receber bem os clientes. A propriedade é completada por um grande armazém para equipamentos agrícolas e outra área para guardar todas as coisas necessárias. Estado e acabamentos A moradia e a área de produção estão sujeitas a manutenção contínua por parte dos actuais proprietários. O complexo foi construído em 1976, durante a última reforma foram utilizados materiais e acabamentos de alto nível. A área de estar é embelezada com pisos de terracota antigos finamente preservados e com azulejos refinados, enquanto o parquet de madeira foi colocado na área de dormir. Não há necessidade de mais trabalho. Espaços exteriores Em redor da propriedade existem 16 hectares de terreno que são maioritariamente utilizados para a produção agrícola e cultivo de árvores de fruto e castanheiras. Uma piscina de pedra de formato irregular oferece momentos de relaxamento e privacidade, além de um belo lago. Potencial de utilização Uma estrutura perfeita para quem pretende continuar a atividade de alojamento bem organizada, quer ao nível da quinta, quer como local ideal para eventos e festas privadas, dispondo de espaço suficiente para acomodar até 400 pessoas e ser capaz de hospedar por uma noite 22 convidados ou que deseje uma propriedade realmente agradável para si no contexto de Mugello.