casa para comprar en Asciano, Toscana

Um trecho de estrada branca leva a esta propriedade característica em uma posição montanhosa. A propriedade é composta por uma casa principal com uma superfície de cerca de 340 metros quadrados em três níveis: do pátio interno acedemos à cave onde encontramos uma casa limoeira utilizada como sala de estar com vista para a piscina, uma casa de banho de serviço, um armazém, uma lavanderia e uma adega de tufo. Uma escada interior conduz ao rés-do-chão onde se encontra uma ampla sala com lareira em pedra, uma pequena casa de banho, uma cozinha muito luminosa e uma despensa. Subimos ao primeiro andar onde se encontra a zona de dormir composta por quatro quartos, um dos quais particularmente amplo com casa de banho privativa, três quartos duplos com casa de banho partilhada, um escritório e uma ampla sala de estar com lareira e acesso à loggia . Também do pátio interno, conectado à loggia, há acesso a outra sala, totalmente independente, com banheiro. A poucos passos do edifício principal existe um anexo a restaurar com cerca de 64 m2. A propriedade é completada por um parque/jardim de cerca de 3.800 m2/mt e uma bela piscina panorâmica de 8 x 4 mts. Utilidades A propriedade está pronta a habitar, tem todos os serviços principais e está devidamente ligada a todas as principais utilidades. O abastecimento de água é garantido por um poço privado com caixa de água para recolha de águas pluviais com cerca de 15m^3, que pode ser ligado à rede pública junto ao portão da propriedade. O sistema de aquecimento é autónomo e alimentado a GPL. Estado de conservação O imóvel em causa foi totalmente remodelado no final dos anos 80 e início dos anos 90 com qualidade materiais típicos do estilo rústico toscano. Dentro da propriedade, com fachadas de pedra, existem elementos de grande autenticidade, como pisos de terracota e tetos com vigas de madeira e azulejos de cerâmica. Usos e usos potenciais O complexo pode ser usado como residência particular ou como propriedade para alugar. Localização A propriedade fica a 5 km de Castelnuovo Berardenga (10 minutos), a 10 km de Rapolano Terme (15 minutos) 20 km de Asciano (20 minutos), 23 km de Siena (25 minutos), 50 km de Cortona (40 minutos), 80 km de Florença (1 hora e meia). Os aeroportos mais próximos são Florença (cerca de 90 km) e Perugia (cerca de 95 km), ambos acessíveis em cerca de uma hora e meia. O aeroporto de Roma fica a cerca de 240 km (2 horas e meia). Detalhes cadastrais O grupo Great Estate realiza uma due diligence/fiscalização técnica a cada imóvel adquirido através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o situação urbanística e cadastral de cada imóvel. Esta diligência pode ser solicitada pelo cliente no momento do real interesse no imóvel. Detalhes da propriedade e eventuais obrigações contratuais O imóvel está em nome de particular pessoa física (s) e a venda estará sujeita ao imposto de registro de acordo com a regulamentação em vigor (consulte custos de compra de pessoa física).