casa para comprar en Montone, Úmbria

A propriedade é composta por 4 edifícios independentes, 3 dos quais foram totalmente renovados. No complexo existem atualmente um total de 12 quartos e 13 banheiros. A casa principal de aprox. 490 m2 distribuídos por 4 pisos, mais uma pequena cave com arrumos, e é composta por 4 quartos com 3 casas de banho (2 ensuite), um escritório/quarto, cozinha equipada, sala de jantar, ampla sala de estar com lareira em pedra, biblioteca, escritório, sala de jogos , ginásio, bilhar, lavandaria, casa de banho social, sala técnica e apartamento de serviço independente para o pessoal. O antigo celeiro reformado de dois andares, medindo aproximadamente 226 m², é composto por cozinha-sala de jantar, 4 quartos duplos, cada um com banheiro privativo, salão no primeiro andar com entrada para os jardins e piscina. Um terceiro edifício residencial em três andares, aprox. 224 m2, é composto por cozinha, sala de jantar, sala de estar, 2 quartos duplos, cada um com casa de banho privativa (e jacuzzi), WC/lavandaria, oficina, bicicletário, 2 garagens. Existe também um antigo secador de tabaco para renovar com cerca de 79 m2. As áreas exteriores incluem belos jardins com árvores e plantas maduras, enriquecidos por muitas áreas de relaxamento e terraços, bem como por duas piscinas de 5 x 10 metros. Rodeado por cerca de 20 hectares de terreno, dos quais 6 hectares de pastagens vedadas, o Tenuta Alba inclui ainda várias instalações equestres: 9 boxes, (6 de madeira, 3 de alvenaria), um grande celeiro, área coberta para ferrador, abrigo para trator, bem como como uma escola de areia para todos os climas/arena de adestramento de 20m x 40m. Utilidades Sistema de água servido por um poço privado e nascente. Sistema de aquecimento e cozinhas abastecidas por GLP com tanque subterrâneo; caldeiras independentes em cada edifício para aquecimento/água quente. Sistema elétrico de acordo com as normas: alimentação elétrica de 30 Kw, mais um gerador automático de emergência de 30 Kw. Telefone: A casa principal conectada à linha terrestre. Bom sinal de celular. Internet Adsl disponível. Estado de conservação A propriedade é mantida em excelentes condições e os materiais utilizados na renovação são principalmente recuperados e bem selecionados, belo exemplo da tradição da Úmbria. Usualidades e Potencialidades A propriedade já está incluída nos circuitos de arrendamento de férias e é versátil para todas as soluções familiares, definitivamente adequada para atividades relacionadas com o hipismo. Localização Tenuta Alba está imerso na paz e tranquilidade da natureza, a 9 km de Montone, uma esplêndida vila com muitos eventos culturais e gastronômicos. Na vila existem bares, excelentes restaurantes, correios e bancos. As vilas/cidades mais próximas são a própria Montone a 15 minutos de carro, Umbertide (15 minutos), Città di Castello (25 minutos), Perugia (35 minutos), Florença (2:00 horas), Roma (2:30 horas). Observe que, para proteger a privacidade dos proprietários, o ponto GPS marcado no mapa é apenas aproximado. Por favor, contacte-nos para informações precisas sobre este imóvel. Dados cadastrais A cada imóvel adquirido, o grupo Great Estate realiza uma due diligence técnica através do técnico do vendedor, que permite-nos conhecer em detalhe a situação urbanística e cadastral de cada imóvel. O cliente pode solicitar esta diligência no momento de um verdadeiro interesse na propriedade. Detalhes da propriedade e eventuais obrigações contratuais O imóvel é propriedade de particulares.