casa para comprar en Fiesole, Toscana

◄◄ PASSEIO DE PROPRIEDADE COM DANILO ROMOLiNi ▲ PASSEIO DE PROPRIEDADE COM ▲ DANiLO ROMOLiNi ▲ PASSEIO DE PROPRIEDADE COM DANILO ROMOLiNi ▲ Esta elegante vila senhorial do século XV é situado em uma bela posição panorâmica na zona rural da Toscana, não muito longe de Florença e San Casciano em Val di Pesa. O edifício (mais de 1.000 m²) é dividido em três unidades residenciais, duas das quais usadas como acomodações para hóspedes , e está realmente em forma imaculada com confortos modernos e acabamentos de tirar o fôlego. Do lado de fora, a vila é cercada por um jardim italiano bem cuidado e possui um amplo olival (2,2 ha) e um pequeno vinhedo Chianti Classico DOCG (1,5 ha). Os serviços estão disponíveis na cidade vizinha ( 700 m) e também pode ser alcançado a pé, enquanto a cidade de Florença fica a apenas meia hora de carro. Além disso, as cidades mais bonitas e famosas da Toscana não ficam a mais de uma hora de carro da vila (San Gimignano, Pisa, Arezzo, Montalcino, Siena:). A vila senhorial (1.025 m² - 11.029 sqft) , 9 quartos e 10 banheiros) é distribuído em quatro andares e foi restaurado com bom gosto, preservando todas as suas características originais e o charme típico dos edifícios históricos florentinos. Os andares são conectados por um elevador conveniente, desde o térreo até o segundo andar, e por uma escada principal que sai da sala de entrada comum no térreo. No andar mais baixo, parcialmente no subsolo ao nível do jardim italiano, encontram-se duas espaçosas salas utilizadas como adegas, uma lavandaria com pequeno WC de serviço e uma espaçosa garagem (128 m2 - 1.377 sqft) que se abre para o pátio de cascalho no final da avenida de acesso. O apartamento senhorial (467 m2 - 5.023 sqft, 3 quartos e 5 casas de banho) abrange a maior parte do piso térreo e a totalidade do primeiro andar. A unidade possui duas entradas: a primeira está abaixo da escada monumental externa e se abre para um corredor com a escada interna privativa, enquanto a outra é acessada diretamente atravessando a varanda e se abre para a sala de jantar. A área de estar, além da área de jantar mencionada anteriormente, inclui uma sala de TV, a ampla cozinha com lareira e uma sala de chá. Além da sala de TV está o primeiro quarto com banheiro privativo. Da entrada, uma porta lateral leva ao apartamento do zelador (45 m² - 484 sqft, 1 quarto e 1 banheiro) composto por um pequeno quarto, uma sala de estar e um banheiro. O primeiro andar pode ser alcançado através da escada monumental do lado de fora, a escada privada interna ou a escada do condomínio (incluindo o elevador). De qualquer forma, um cai no corredor principal. A partir daqui pode-se chegar à sala de recepção com lareira e sair para o terraço panorâmico (45 m2 - 484 sqft). em um canto do prédio, ao lado da escada, há um conveniente espaço de escritório privado. Prosseguindo para além do hall de recepção chega-se à zona de dormir, composta por dois quartos espaçosos com casa de banho privativa. No lado oposto ao hall, com acesso tanto pelo corredor quanto pela área de dormir, encontra-se uma espaçosa sala de bilhar, ideal para a criação de mais um quarto principal com banheiro privativo. No segundo andar, alcançados através da escada principal ou do elevador, são dois apartamentos de hóspedes que compartilham uma bela varanda panorâmica (25 m² - 269 sqft). * Apartamento A (158 m² - 1.700 sqft, 2 quartos e 2 banheiros) é feito composto por uma espaçosa sala de estar com zona de refeições, uma cozinha com saída para a varanda e dois quartos com casa de banho privativa (uma delas na galeria acima). Do quarto superior pode-se também entrar no sótão. * Apartamento B (154 m² - 1.657 sqft, 3 quartos e 2 banheiros) é composto por uma espaçosa sala de estar com lareira e cozinha, sala de jantar com saída para a loggia, dois quartos com banheiro compartilhado e um terceiro banheiro com banheiro privativo no sótão. Descendo a vila, entre as oliveiras e as vinhas, há uma dependência (106 m² - 1.140 sqft ) que alberga, para além de algumas arrecadações e uma oficina para veículos agrícolas, um ginásio com área de fitness e balneários, uma zona de degustação de vinhos e azeites e uma casa de banho para os hóspedes. O edifício poderia até ser convertido em uma adega. A vila era, pelo menos no início, uma das torres de vigia que guardavam a estrada que ligava Florença e Siena. A villa foi construída apenas no século XV e imediatamente retrabalhada e alterada no século XVI seguindo o novo estilo renascentista. Carocci, um notável estudioso italiano, mencionou em suas obras os nomes de várias famílias que foram proprietárias da vila ao longo dos anos: entre elas estão as famílias Del Buono, Buonaccorsi e Marsili (de Siena). na segunda metade do século XVII, a vila fazia parte das posses da família Buontalenti (eles eram descendentes do famoso arquiteto Bernardo). no início de 1900, a vila foi restaurada e a torre no topo do edifício demolido para trazer a mansão de volta ao seu aspecto do século XVI. Todas as reformas foram realizadas com materiais originais e reproduções precisas feitas por artesãos qualificados. A fachada sul, com vista para o elegante jardim italiano, ainda apresenta o relógio de sol original com a escrita Horas Tibi Serenas gravada (maio suas horas sejam tranquilas).