Condomínio para comprar en Van Ness, Califórnia

Fixador de 15 unidades com 80% de vagas com 12 vagas com preço de apenas 243k/porta com uma taxa de cobertura de 5,4% após as reformas. Planos RTI totalmente aprovados para converter as atuais 5 unidades vagas em 10 unidades vagas mais 2 ADUs nos fundos. Incrível Cap Rate atual de 5,4% e 13,4 GRM após reformas com 35% de aumento para 8% Cap Rate e 10 GRM na proforma. Excelente localização promissora a minutos do Estádio Banc of California, USC e Inglewood. Medido individualmente para Gás e Eletricidade. Lote grande de 10.268 SF C2 para reconstrução futura. Preço/Unidade, Preço/SF, Cap Rate e GRM são baseados no Preço Total por uma questão de conservadorismo, que inclui o custo de remodelação de 10 unidades vagas 3.600 SF a 125/SF (450k) mais o custo de construção de 2 ADUs 850 SF a 250 /SF (210k). MLS® ID: DW22200650 Listado: 9/12/22 Atualizado: 29/09/22 Características internas Total de quartos: 0 Total de banheiros: 0 Descrição da lavanderia: Nenhum Recursos exteriores/construção Tamanho do lote: 10.554 pés2 lote Detalhes do lote: 0-1 Unidade/Acre Esgoto: Esgoto público Outros detalhes da propriedade Nome da área: C23 - Metropolitan Comodidades HOA: Calçadas, Urbano Garagem: Não Estacionamento: Na rua Vista: N Condado: Los Angeles Fonte de água: Pública Piscina: Não Descrição da Piscina: Nenhuma Total de Histórias: 1 Listado por Jorge Lopez, Corcoran Global Living, Baseado em informações do California Regional Multiple Listing Service, Inc. a partir de 29/09/22. Esta informação é para seu uso pessoal e não comercial e não pode ser usada para nenhum outro propósito que não seja identificar propriedades em potencial que você possa estar interessado em comprar. A exibição dos dados do MLS geralmente é considerada confiável, mas NÃO é garantida pelo MLS. Os compradores são responsáveis por verificar a precisão de todas as informações e devem investigar os dados por conta própria ou contratar profissionais apropriados. Informações de fontes diferentes do Agente de Listagem podem ter sido incluídas nos dados do MLS. A menos que especificado de outra forma por escrito, o Corretor/Agente não verificou e não verificará nenhuma informação obtida de outras fontes. O Corretor/Agente que forneceu as informações aqui contidas pode ou não ter sido o Agente de Listagem e/ou Vendedor.