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ISTRIA, PULA Casa familiar em local tranquilo! Pula é a maior cidade da Ístria, situada na zona sudoeste da impressionante paisagem da península da Ístria, e caracteriza-se por um interessante património cultural e histórico, beleza natural e extensas praias de cortar a respiração. A cidade desenvolveu-se parcialmente sob e parcialmente sobre sete colinas: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal. Esta linda casa está localizada a poucos minutos de carro do centro da cidade. Localizado em uma área residencial da cidade caracterizada pela paz e vegetação. A casa está inserida num lote de terreno de 514m2, sendo a área habitacional total da casa de 430m2. Estende-se por rés-do-chão e dois pisos, sendo que em cada um deles existe um apartamento de 130 m2. No rés-do-chão encontra-se um apartamento com sala de estar com uma bonita lareira, cozinha com sala de jantar, dois quartos e uma casa de banho. A saída para o terraço, rodeado por um jardim paisagístico, situa-se na sala de estar e por isso traz muita luz e calor solar. No primeiro e segundo andar existem dois belos apartamentos com uma ampla sala, cozinha, quartos espaçosos e grandes terraços que rodeiam todo o apartamento. O jardim espaçoso e bem cuidado contém uma garagem com dois lugares de estacionamento, um lugar de estacionamento exterior coberto, uma lareira de tijolos, um jardim de flores, 5 oliveiras e espaço para bicicletas. Na cave encontra-se uma casa de ferramentas equipada, enquanto na casa das caldeiras se encontram todos os eletrodomésticos para aquecimento central (1ª fase totalmente concluída). A casa tem fachada térmica, estando os actuais proprietários na posse de toda a documentação (certidão de posse, licença de construção e utilização, planta baixa, certificado energético). O título de propriedade está livre de todos os ônus. Até ao início da pandemia de Covid, os actuais proprietários dedicavam-se ao turismo e tinham avaliações e resultados muito bons, sendo certamente um bónus para os futuros proprietários se optarem por rentabilizar o investimento através do arrendamento turístico. Para todas as informações adicionais, ligue para: 095-391-9185 Aldin Begić ou 099-371-3802 Deniro Osmanović Caros clientes, a comissão da agência é cobrada de acordo com os Termos e Condições Gerais: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO DA AGÊNCIA: 14312 Aldin Begić agente estagiário Celular: +385 95 391 9185 Telefone: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Deniro Osmanović agente estagiário Celular: +385 99 371 3802 Telefone: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com