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CAGNES SUR MER // Gros Buaux: Villa 222m2 / Jardim 2600m2 / Renovada / Vista mar. Localizado a cerca de 10 minutos do aeroporto de Nice, centro da cidade, praias e campos de golfe. Excelente villa projetada por arquitetos, construída em 2004, oferecendo uma excelente mistura de estilo provençal e contemporâneo. Está implantada num terreno de 2600m2 plantado com árvores de fruto de todo o tipo. Verdadeiro refúgio de paz. Beneficia de uma magnífica vista mar sobre o Cap d'Antibes e de uma exposição a sul e sem opostos. É composto por 2 níveis: Primeiro no rés-do-chão, uma magnífica sala de recepção de 82m2 (sala de estar / sala de jantar / cozinha) com tectos altos beneficiados por vigas expostas e lareira de pedra construída à medida. Um quarto principal com banheiro e chuveiro, bem como um camarim feito sob medida. WC de hóspedes. Toda a sala se abre para um grande terraço com jardim. O piso inferior é composto por 3 quartos com acesso ao jardim, 2 casas de banho e 2 Wc. Magnífica piscina sem borda. Garagem dupla de 47 m² com portão eléctrico, lavandaria e oficina de bricolage completam o conjunto. Árvore frutífera e flores de todos os tipos completam o terreno. Piso radiante, Aspiração centralizada. Nenhum processo em andamento (artigos 29-1A/29-1 lei 65-557, L.615-6 do CCH) Condomínio: Não Consumo de energia: 115 kWhep/m2.ano Emissões de gases de efeito estufa: 17 kgeqCO2/m2.an As taxas de agência serão totalmente suportadas pelo vendedor. Este anúncio imobiliário foi elaborado sob a responsabilidade editorial do agente comercial designado para a venda deste imóvel.