Outro para comprar en algodão, Cambridgeshire

Uma oportunidade incrível de comprar uma bela casa de campo com permissão de terreno e planejamento para um parque comercial comercial com acesso separado adjacente à casa principal com permissão para mais de 8.000 SQFT de espaço de escritório e 3.700 SQFT de industrial leve / armazenamento. Uma vez concluído, o valor estimado do aluguel do parque empresarial seria de cerca de £ 215.000 por ano. Do outro lado da terra há uma bela casa de campo que foi recentemente usada como um local de negócios e eventos de B&B de 5 estrelas com potencial de ganhar cerca de £ 75.000 por ano. Mais informações disponíveis a pedido. PREÇO DE GUIA: £ 5.000.000 - £ 5.250.000 para todo o terreno, opção de comprar a casa de campo separadamente por £ 2.500.000 - £ 2.750.000. Principais Características Período Isolado Casa 7 Quartos 5 Banheiros 4 Salas de Recepção Anexo Independente Ar condicionado Garagem com porta tripla Lazer Isolado Celeiro/Estúdio Terreno de 3,5 Acre Conservatório sob medida Localização da vila bem vista Fluxo de receita potencial Sem cadeia em diante Renda existente A Nest Seekers International se orgulha de apresentar Knapwell Wood Farm, um impressionante exemplo da arquitetura do século XVIII. Situado na desejável vila de Knapwell, em South Cambridgeshire, a apenas 16 km da cidade de Cambridge, uma das cidades universitárias mais emblemáticas do mundo, Knapwell Wood Farm é uma casa de época maravilhosamente renovada, amplamente aprimorada pelos atuais proprietários. A casa oferece uma mistura de acomodações espaçosas, qualidade intransigente e características de época restauradas. Com terrenos arborizados de cerca de 3,5 hectares, a casa desfruta de um ambiente rural tranquilo, ostentando um impressionante exterior de alvenaria e janelas de guilhotina sob medida, exibindo artesanato elegante. Imediatamente, ao entrar na garagem privada, você notará a garagem de porta tripla climatizada com escritório separado, ao lado de um anexo independente de tamanho generoso e outro grande escritório com teto alto e vigas expostas. A casa principal está distribuída em três andares de acomodações, oferecendo pouco mais de 4.700 pés quadrados. Você é recebido com uma enorme cozinha em estilo campestre, incluindo um fogão Aga de tamanho completo, que leva ao jardim de inverno sob medida, com vista para o jardim em estilo de pátio traseiro. Ao lado do conservatório, você encontrará uma sala de serviço separada. Ao lado do jardim traseiro há um celeiro de lazer com ar condicionado, completo com portas duplas e uma sala úmida separada. A sala principal oferece uma lareira deslumbrante e uma bela janela de sacada com vista para os jardins. A encantadora fachada frontal está virada a sul, o que significa que poderá desfrutar da luz solar durante todo o dia. Através do hall de entrada, encontra-se a biblioteca com estantes sob medida e uma lareira em tijolinhos à vista. Você também encontrará uma grande sala de jantar separada com portas francesas que levam ao pátio lateral, onde você encontra um dos dois lagos. Isso alimenta o sistema de irrigação para o jardim traseiro. As salas de recepção apresentam uma infinidade de características de época e fogões a lenha, juntamente com uma adega bem equipada. Com vários espaços de escritório e salas multifuncionais, esta casa oferece um espaço tranquilo para quem deseja trabalhar em casa. O primeiro andar tem sua própria área de estar e quatro quartos de tamanho muito generoso, cada um com suas próprias casas de banho privativas. O quarto principal inclui uma banheira independente. O piso superior tem mais três quartos com características originais, vista para o terreno e uma casa de banho separada da família. Os atuais proprietários administram um Bed & Breakfast 5 * muito bem-sucedido e receberam várias recepções de casamento. Rapidamente subiu na hierarquia para se tornar um dos Cambridgeshire B&B's mais bem avaliados no Tripadvisor. Existe uma ala separada com entrada própria composta por 3 quartos, tornando esta a casa perfeita para quem procura beneficiar de um fluxo de rendimento adicional. O B&B recebeu hóspedes de todo o mundo; indivíduos, casais, executivos de negócios e famílias, o que significa que um B&B de sucesso nesta área tem a oportunidade de alcançar mais de £ 75k por ano com muito espaço para elevação. Seller Insight “Compramos a propriedade em janeiro de 2003, mas não nos mudamos até novembro seguinte, pois tivemos que realizar um gigantesco projeto de reforma. Atualizamos tudo, desde a parte elétrica e o encanamento até a cozinha e os banheiros, todo o gesso foi retirado das paredes, todas as vigas foram retiradas e, como as escadas desabaram completamente, nós as refazemos lindamente. Melhoramos ainda mais a propriedade adicionando uma garagem tripla e escritório com ar-condicionado e aquecimento, um jardim de inverno feito à mão sob medida, um grande prédio de academia separado completo com ar-condicionado e aquecimento. Também ampliamos a cozinha reintegrando o antigo poço dentro da nova extensão e convertemos o estábulo em um belo anexo independente de um quarto." "A casa realmente ganha vida quando está cheia de familiares e amigos. pano de fundo para inúmeras reuniões ao ar livre, e um ótimo lugar para relaxar, principalmente ao ver o pôr do sol da noite.” “A sala de destaque é possivelmente a cozinha – temos uma mesa de cozinha com capacidade para dez e um lindo Aga que cria um ambiente acolhedor e Adoramos organizar jantares e a cozinha é o lugar perfeito para receber. "Há dezessete anos, montamos um B&B, pois a casa tem uma escada frontal separada que leva a três quartos com banheiro. Também tivemos cinco casamentos no jardim com marquise e bufê para convidados, realizamos inúmeros grandes aniversários e festas de casamento para nossas famílias. Também realizamos um baile beneficente aqui para mais de 170 convidados para arrecadar fundos vitais para o Cambridge Children's Hospice - é uma propriedade que tem infinitas possibilidades." Localização Knapwell é uma bela vila a apenas 16 km da cidade de Cambridge e aproximadamente 6 km de St Ives. Localmente, você descobrirá uma variedade de pubs, restaurantes e instalações de lazer, incluindo um spa e um clube de golfe. Uma curta caminhada o levará a Knapwell Woods, onde você verá uma exibição de campainhas no início da primavera e um lugar fantástico para aventuras em família. O Ofsted classificou como “excelente”) ao lado de várias escolas independentes altamente avaliadas em Cambridge para todas as faixas etárias. A Perse School e a Hills Road Sixth Form College (uma das melhores escolas estaduais do Reino Unido) estão a apenas 10 milhas de distância. Viagens Com excelentes ligações a Londres e ao Norte, a estação ferroviária St Neots fica apenas a 15 minutos de carro, enquanto há fácil acesso à A1/M11 para ligações directas a Londres e ao Aeroporto de Stansted. & Ride também fica a uma curta distância de carro, oferecendo fácil acesso ao centro de Cambridge. A East-West Rail está considerando uma série de propostas para uma ligação ferroviária entre Bedford e Cambridge. Eles consultaram cinco opções de rota em 2019. Se aprovadas, pretendem começar a construção em 2025. Uma das opções poderia incluir uma nova estação de trem em Cambbourne, a menos de 5 minutos de carro de Knapwell, proporcionando conexões mais rápidas e baratas para a ciência parques, universidades e indústria. A permissão de Planejamento de Informações Adicionais foi concedida para converter os celeiros vizinhos em um pequeno número de escritórios comerciais de alto padrão que estarão de acordo com o entorno (não incluído na venda da Knapwell Wood Farm). O celeiro holandês existente será demolido, a entrada existente será movida e uma nova linha de cobertura será plantada, veja uma imagem CGI anexada.