casa para comprar en Confolens, Nova Aquitânia

** Impressionante Stone Village House / B & B perto de amenidades; 8 Camas; 6 Banheiros; 2 Cozinhas; 2 Recepções; Grande jardim; Piscina; Celeiro; Open Barn N Brief: Hall de entrada; 2 Cozinhas; 1 Sala de Jantar; 1 Sala de Estar; 8 Camas; 4 Banheiros; 1 Casa de Banho; 1 Banheiro; 1 WC; Lavandaria/Caldeira; Loja de roupa de cama; Celeiro anexado; Celeiro Aberto; Grande Jardim Maduro; Piscina no solo; Atualmente negociando como B&B. Situação: Linda East Charente 16500, no coração de uma vila com boas comodidades e um pequeno mercado semanal, a uma curta distância de um grande rio de pesca de gato 2; distância de bicicleta da encantadora cidade antiga de Confolens; c.45mins de Angoulême e c40mins do Aeroporto de Limoges. Descrição: Esta impressionante casa de pedra Charentaise está atualmente sendo negociada como um B&B com acomodações de proprietários consideráveis; também pode ser dividido para fornecer um gite; tem tectos altos, muitas características originais e muita luz; beneficia de aprox. Espaço habitável de 288m2, em bom estado de decoração, com a seguinte distribuição: Rés do chão: Parquet e azulejos de pedreira por toda a parte: Hall de entrada central (10,8m2) com porta de entrada em carvalho antigo, armários originais, linda escadaria em carvalho varrendo 2 pisos, Convidado BANHEIRO; Corredor para o jardim e Quarto Familiar (19,3m2) com Casa de Banho Privativa (4,1m2); Ampla Cozinha de Convidados-Sala (25,2m2) com recuperador de calor Godin; Ampla Sala de Jantar/Estar Familiar (32,3m2) com madeiras expostas, lareira com recuperador de calor embutido, escada para os quartos privados; Sala de Estar (17,1m2); Cozinha Privada (14,3m2) com despensa; Casa de Banho (2,1m2); Utilidade (7,7m2). Primeiro Andar: Soalho de madeira e parquet em toda a parte: 2 Andares (1 privativo); 3 Quartos Privados (12,3/13,1/14,2m2) o maior com Vestiário (5,7m2 poderia ser outro ensuite); Casa de Banho Familiar (3,5m2); Guest Family Suite (2 quartos duplos 11,5, 8,9 m2) com banheiro privativo (4,3 m2); Quarto de Hóspedes (21,4m2) com Casa de Banho Privativa (3,9m2); Loja de Roupa (2,7m2). Segundo Andar: Desembarque; Quarto de hóspedes (20,9m2) com tecto de mansarda e casa de banho privativa (3,7m2); Arrecadação no Sótão; Lindo sótão conversível (42m2). Técnico: Refeito em 2007; CH a óleo no alojamento dos proprietários (mantido anualmente), rads de ferro fundido; rads elétricos nos quartos de hóspedes; 2 queimadores a lenha; vidros simples (muitas janelas originais); Persianas de madeira e metal; revisão do telhado no celeiro necessária (10kE); imposto fonciere: 2500E/annum; Energia Eficiente: Energia: B; GHGE: C Dependências: Lovely Open Barn (área de estar externa e sala de jogos) com vista para o jardim (aprox. 30m2); Celeiro anexo (90m2). Terreno: Tamanho do terreno: aprox.1525m2 (pouco mais de 1/3 Acre); terraço de cascalho e jardim maduro com piscina no solo (10x5m) com degraus romanos e terraço pavimentado. Healey Fox Ref Number: HF109930