casa para comprar en Homps, Occitânia

Esplêndida casa em pedra, totalmente reformada, com 390 m2 de área útil em 8512 m2. Única Linda vila de viticultores no Minervois com todas as comodidades, incluindo bar / restaurante, perto de Carcassonne (aeroporto internacional) e Canal du Midi, praias mediterrâneas 45 minutos, Toulouse 1 hora, Montpellier 2 horas, Barcelona 3 horas. Numa zona calma mas central da vila, perto do centro histórico, esplêndida casa de pedra dos anos 1850, totalmente renovada com todas as comodidades modernas. A propriedade oferece 390 m2 de área habitacional (7 quartos, 5 casas de banho) e terreno de 8512 m2 com amplo estacionamento, grande piscina, sauna, grandes jardins, terraços, ... Oportunidade única de investimento que combina a opção de férias em família com luxo e serenidade em uma vila de produtores de vinho com serviços completos com renda de aluguel de uma vila de férias que acomoda facilmente 10 a 12 pessoas. A vender ! R/C = Hall de entrada de 4 m2 + sala de estar de 32 m2 (recuperador de calor) + cozinha/sala de jantar de 38 m2 (placa de 5 bocas, ilha de trabalho, móveis inox Ggmsgastro ( elementos soltos), máquina de lavar loiça SMEG, lava-loiças, forno elétrico, exaustor De Dietrich, pedra exposta e vigas, acesso a terraço, jardim, piscina) + corredor e arrumos + lavandaria/despensa de 20 m2 (WC, lavatório, estantes, possibilidade de criar casa rural com acesso por porta própria) + oficina de 22 m2 (ladrilhos originais, estantes, acesso à garagem) + garagem de 42 m2 (porta para jardim, acesso à rua, estores eléctricos) + acesso ao apartamento. 1º = Retorno de 5,79 m2 + corredor de 11,35 m2 (arrecadações) + quarto de 20 m2 + quarto de 17,7 m2 + quarto de 12,5 m2 (armário integrado) + corredor de 10,8 m2 + sala de estar de 25 m2 + banheiro de 13,63 m2 (chuveiro, WC, lavatório, banheira angular, grande arrumação) + master suite de 30 m2 com suite de 5,6 m2 (chuveiro, lavatório, WC, lavatório original em granito), escadas para mezzanine de 25 m2 (actualmente utilizada como escritório) e vestiário de 5 m2 (vigas expostas). 2º = Quarto de 19 m2 + sala/quarto de 48 m2 + casa de banho de 7 m2 (WC, lavatório, chuveiro) + terraço de 42 m2 + jardim de inverno de 16 m2. Apartamento de 40 m2 R/C = Sala de estar de 15 m2 (água e luz canalizada, possibilidade de instalar cozinha, acesso à frente da casa, acesso ao jardim) + chuveiro quarto de 5 m2 (chuveiro, WC, lavatório) + terraço coberto de 10 m2 + escada caracol. 1º = Quarto de 22 m2 + acesso à casa principal por corredor envidraçado. Exterior = Terreno de 8512 m2 + jardim murado de 460 m2 com esplanada coberta de 16 m2 + esplanada-jardim de 27 m2 + sauna de 18 m2 + casa de banho/WC exterior de 11 m2 (chuveiro, lavatório, sanita) + piscina 12x3m ( recém-renovado, equipamento de tratamento de água por eletrólise) + prados de 6900 m2 (alpendre de jardim, alpendre, poço) + casa de piscina + arrecadação. Diversos = Climatização reversível + novo sistema de aquecimento central com bomba de calor/ar condicionado + pedra exposta e vigas + portas arqueadas originais + estacionamento na rua + aquecedores elétricos + fogão a lenha + drenagem de rede + alarme de fumaça + renovação completa de alta qualidade incluindo novas janelas e isolamento + imposto predial anual de 4195 E + mobília e conteúdo negociável + novo elétrica + em zona de inundação + comportas em todas as portas + bom estado estrutural + piscina (rebocada recentemente) + características originais + excelente potencial para atividade B&B ou aluguel de temporada. Número de referência Healey Fox: HF111402