casa para comprar en Bourgueil, Centro-Val de Loire

Hóspedes e familiares B&B de gerência familiar há 10 anos * Excelente localização e reputação * Perto de todas as atrações turísticas do Vale do Loire * Casa lindamente apresentada * Renovado com bom gosto Localizado à beira de uma vila próxima a uma seleção de cidades de mercado e inúmeras atrações turísticas, esta propriedade impressionante é uma casa de família ideal com um comprovado B&B. Chegou a hora dos atuais proprietários reduzirem o tamanho após 10 anos e passarem as rédeas para um novo proprietário que queira manter o negócio em andamento, aumentar ou talvez apenas manter a casa privada para uso familiar, as opções são infinitas. Afastado de uma rua tranquila que leva à vila local, com uma boa seleção de comodidades, estamos apenas a uma curta distância da movimentada cidade mercantil de Bourgeuil ou um pouco mais à cidade do castelo de Chinon, famosa pelo rio, castelo e, claro, o vinho: algumas das vinhas locais podem ser encontradas ao lado desta propriedade. O que chamaríamos de 'Maison de Maitre' (casa dos mestres) e dada a sua localização é perfeitamente possível que foi originalmente construído com uma ligação às famílias vitícolas locais da região. Oferecendo excelente pé direito ao longo de seus três andares e recepção e quartos de grandes dimensões, há muito espaço para a família e convidados. O hall de entrada formal leva ao salão/salão à esquerda através do refeitório, ambos com vista para os jardins da frente virados a sul, a cozinha e o hall de entrada dos fundos são em frente e à direita os proprietários mantiveram uma suite de hóspedes no piso térreo, proporcionando facilidade de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A cozinha na parte traseira está bem equipada com muito espaço de trabalho e leva a uma grande garagem interna/caldeira/oficina/lavanderia e escritório separado (muito necessário quando se administra um negócio). No andar de cima o primeiro andar tem 3 suites de hóspedes cada uma com casa de banho privada e wc. O piso superior está atualmente reservado para a família com um grande quarto principal, sala de jogos, quarto de hóspedes e banheiro. Esta propriedade abrange aprox. 350m2 de área útil nos 3 andares com alguns quartos grandes e bem equipados. O terreno mede pouco mais de 1/2 acre e a casa está localizada aproximadamente no meio, com bastante estacionamento fechado nas traseiras, juntamente com o jardins formais para a frente. Há um sótão considerável sobre a garagem que poderia fornecer mais alguns quartos de hóspedes ou talvez uma casa de campo independente, se necessário. Um ambiente tranquilo e descontraído com excelente acesso a uma grande variedade de comodidades locais ( há até uma pista de gelo em Bourgeuil) e o resto do vale do Loire à sua disposição. A drenagem da rede e o aquecimento a óleo aumentam o conforto mantido dentro do estilo deste edifício de época e a possibilidade de incluir a mobília dos hóspedes junto com quaisquer reservas existentes para este ano, se necessário. Visualizações são altamente recomendadas. Número de referência Healey Fox: HF102436