casa para comprar en Laurens, Occitânia

Village avec tous commerces, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes des plages. Ancien domaine vigneron de 450 m2 habitables convertis en 7 gites et 2 chambres d'hotes. Le tout donnant sur diverses terrasses et patio ensoleille de 150 m2 avec piscine. Avec aussi un garage et une grande piece de loisirs de 90 m2 servant aux groupes/hotes. Superbe potentiel pour une activite touristique reguliere, de l'evenementiel ou meme de la location a long terme ! Pieces communes Grande piece de loisir de 90 m2 donnant sur un patio de 150 m2 avec piscine et sur cuisine equipee de 15 m2 + cave de 6 m2 + debarras de 11 m2 + garage de 45 m2 + grand patio ensoleille de 150 m2 avec piscine (3x5m, chlore). Gites Gite de 50 m2 (utilise par les proprietaires en lieu de vie) = Chambre + sejour/cuisine equipee + salle d'eau (douche, lavabo) + wc + mezzanine. Gite de 40 m2 = 2 chambres + sejour/cuisine equipee + salle d'eau (douche, lavabo) + wc. Gite de 40 m2 = Sejour/cuisine equipee + salle d'eau (douche, lavabo) + wc + mezzanine de couchage. Gite de 40 m2 = Chambre + sejour/cuisine equipee + salle d'eau (douche, lavabo) + wc. Gite de 40 m2 = Chambre + sejour/cuisine equipee + salle d'eau (douche, lavabo) + wc Gite de 20 m2 = Coin cuisine/sejour et salle d'eau (douche, lavabo, wc). Gite de 30 m2 avec coin cuisine/sejour et salle d'eau (douche, lavabo, wc). Chambres d'hotes donnant sur patio de 45 m2 avec terrasse. 2 chambres de 15 m2 chacune en suite avec salle d'eau (douche, lavabo, wc). Divers = Chauffage electrique + taxe fonciere annuelle d'environ 3000 € + activite a l'annee + revenus sur demande (interessants!) en progression constante (+20 % cette annee) + vendu equipe. Prix = 599.000 € (Activite fructueuse, ideal pour une reconversion!) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 22728 Prix : 599,000 € Surface habitable: 450 m2 Taille du lot de propriete: 150 m2 Pieces: 15 Chambre(s): 7 Salle de bains: 9 Reference: AL599000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse