Outro para comprar en Narbona, Occitânia

Nos arredores da aldeia, domínio fechado situado ao longo da margem do Canal du Midi com castelo, alojamento do porteiro, casa de campo, casa de campo à beira do canal, celeiros de mais de 1000 m2 em terreno de 5,63 ha com piscina e as ruínas do forte original . Possibilidade de atracar um barco. O castelo, um forte do século XVII, remodelado no século XVIII, manteve seu caráter original, charme e características. Características do imóvel: Piscina Comercial > Preço reduzido Chateau Centro da cidade/vila/aldeia Inclui um ou mais Gites Localização rural Detalhes da propriedade: Em uma bonita vila de viticultores com loja, bar, padaria, restaurante, escola, correios, biblioteca, a 10 minutos de Castelnaudary, a 40 minutos de Carcassonne (aeroporto) e a 45 minutos de Toulouse (aeroporto). Do lado de fora da vila, domínio fechado situado ao longo da margem do Canal du Midi com castelo, alojamento do porteiro, casa de campo, casa de campo à beira do canal, celeiros de mais de 1000 m2 em terreno de 5,63 ha com piscina e as ruínas do forte original. Possibilidade de atracar um barco. O castelo, um forte do século XVII, remodelado no século XVIII, manteve o seu carácter original, charme e características. A propriedade mantém os restos do forte original e os caminhos de paralelepípedos construídos à mão pelos soldados para o forte que margeiam a entrada arborizada, estábulos e dependências. Chateau (840 m2 + 420 m2 de sótão) ) Cave = Oficina de 43,66 m2 + corredor de 6,2 m2 + arrumos de 11 m2 + sala de bilhar de 12,83 m2 (acesso ao jardim) + adega de 14 m2. Térreo = Hall de 76,72 m2 (piso original em tijoleira, lareira entalhada, vigas expostas, colunas, acesso ao jardim das traseiras e terraço) + salão/biblioteca de 67,90 m2 (azulejos originais, painéis de madeira, lareira entalhada, estantes) + corredor de 4,77 m2 + escritório de 7,37 m2 + despensa de mordomo de 4,89 m2 + cozinha equipada de 30,56 m2 (móveis modernos superior e inferior, placa eléctrica e a gás, forno, microondas, máquina de lavar louça, exaustor, fogão a lenha, acesso à sala de jantar, arrumos e pátio ) + arrumos de 2,98 m2 + corredor de 10,10 m2 + arrumos de 16,67 m2 (pias, frigoríficos, estantes) + sala de jantar de 64 m2 (painéis de madeira, o tecto falso em estuque e azulejos, lareira em talha) + corredor de 4,72 m2 + arrumos de 1,28 m2 + WC de 4,5 m2 (lavatório, ,WC) + escritório de 19,63 m2 (painéis de madeira, chão em parquet, acesso à sala de jantar) com ensuite de 8,63 m2 (chuveiro, lavatório, WC) + escada principal hall de entrada de 29,07 m2 + sala de 12 m2 + pátio de 58,41 m2 (terraço, áreas de refeições abrigadas) + corredor de 8,82 m2 + oficina de 29,88 m2 (lareira original, acesso ao jardim) + armazém de madeira (2 pisos) de 60 m2 + casa de banho de 2,34 m2 + sala das caldeiras de 20,59 m2 (caldeira recém-instalada, churrasqueira interior). 1º = Desembarque de 8,62 m2 + bilhar sala de 79 m2 (painéis de madeira, frisos de parede) com varanda traseira de 4,81 m2 e varanda frontal de 2,25 m2 + corredor/ginásio de 5,89 m2 + quarto de 12,26 m2 + corredor de serviço de 7,38 m2 + quarto de 31,85 m2 (roupeiros curvos, painéis de madeira, lareira) com suite (WC, duche, lavatório) e closet de 22,98 m2 (lareira) + corredor de 4,70 m2 + quarto de 17,05 m2 com suite de 9,7 m2 (banheira, lavatório, WC) + quarto de 15,15 m2 com casa de banho (chuveiro, WC, lavatório, lareira) e closet de 15,56 m2 + quarto de 29,71 m2 com casa de banho (banheira, lavatório) + casa de banho de 7,10 m2 (WC) , chuveiro, corredor de acesso de serviço) e closet de 14,10 m2 + biblioteca de 17,32 m2 (estante) + quarto de 19,08 m2 + 4 salas de 11,75 m2, 19 m2, 21 m2 e 15,6 m2. 2º = Sótão de 420 m2 contendo o elevador de cereais original do forte. Chalé 1 (80 m2) Térreo = Sala/cozinha equipada de 40 m2 com lareira. 1º = 2 quartos + banheiro (chuveiro , lavatório, WC). Chalé 2 (180 m2) Térreo = sala com lareira + cozinha + banheiro. 1º = 3 quartos. Chalé 3 (160 m2) ) Térreo = Casa de banho (WC, lavatório, chuveiro) + sala + cozinha equipada. 1º = 2 quartos. Exterior = Grandes terrenos fechados e murados com árvores + jardim virado a sul + piscina 5x9m + piquetes + ruínas originais do forte + celeiros de 1000 m2 (9 edifícios para incluir garagem, estábulos e armazenamento). Su ndry = características originais + poço + imposto predial anual em torno de 4500€ + aquecimento central a combustível + fogões a lenha e lareiras + telhado renovado há 15 anos + água da rede + fossa séptica + não em zona de inundação + bom estado estrutural. Preço = 1.296.000 € (Domínio grande ao lado do Canal com localização deslumbrante e muito caráter!) Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos fornecedores). As taxas do notário devem ser pagas em cima da taxa oficial real.