casa para comprar en Béziers, Occitânia

Em zona calma no rés-do-chão da aldeia, soberba moradia térrea (2002), com 265 m2 de área útil, projectada por um arquitecto, e o seu anexo de 46 m2 (2020) totalmente independente. Bela piscina no pátio interno da casa e outra piscina está sendo construída na beira do terraço. Bonita localização de 3095 m2 com vistas desafogadas sobre as colinas. Materiais de alta qualidade, casa prática e fácil de manter em autoconsumo de energia. Vila animada ao norte de Beziers (30 minutos) com todas as lojas e escolas, a poucos minutos de Bedarieux, Lamalou-les -Banhos para golfe, a 45 minutos das praias e do aeroporto de Vias e da autoestrada A9). Tranquilidade no rés-do-chão da vila, soberba moradia térrea (2002), 265 m2 de área útil, projectada por um arquitecto, e seu anexo de 46 m2 (2020) totalmente independente. Bela piscina no pátio interno da casa e outra piscina está sendo construída na beira do terraço. Bonita localização de 3095 m2 com vistas desafogadas sobre as colinas. Materiais de alta qualidade, casa prática e de fácil manutenção em autoconsumo de energia. Cave = Aproximadamente 150 m2 utilizados para arrumos, adega e oficinas + espaço sanitário de 1m50 e 1m10. Rez = Sala marroquina totalmente mobiliada de 39 m2 aberta para uma sala de lazer (bilhar) de 32 m2 + sala/cozinha equipada de 54 m2 (elementos altos e baixos, fogão, exaustor, churrasqueira, lava-louças, forno elétrico, geladeira americana e superfície de granito) + hall de 21 m2 com vista para piscina aquecida (5,6x3,6m, cloro) + quarto (mexicano) de 21 m2 em suite com casa de banho (chuveiro italiano, lavatório, wc) + quarto (asiático) de 12,4 m2 com -em armário + quarto (africano) de 11 m2 em suite com casa de banho (chuveiro italiano, lavatório, WC separado) + ginásio ou quarto de 21,3 m2 + suite parental de 38 m2 com quarto de vestir equipado (wc, duche italiano, lavatório, jacuzzi ). Anexo de 46 m2 (vendido mobilado) = Sala/cozinha equipada + quarto de casal + casa de banho beco de água (chuveiro italiano, vaso sanitário, lavatório, máquina de lavar) + adega no porão. Exterior = garagem dupla independente de 48 m2 + depósito de lixo + piscina de sal em construção (10x4m, aquecida com sal com azulejos praia em água de 15 m2, natação contra a corrente e jacuzzi/massagem de bem-estar + jardim que pode aceitar uma horta nas traseiras da casa. Diversos = IPTU de 2000 & #8364; + ar condicionado reversível e piso radiante por energia geotérmica + painéis fotovoltaicos para autoconsumo + aspiração central + estores eléctricos centralizados + abertura automática de portões + possibilidade de rendimento sazonal do anexo (cerca de 700 €/semana em temporada) ou imóvel alugado 3500 €/semana no verão + classe energética A+. Preço = 1.285.000 € (Confortável, espaçoso, atípico e de alta qualidade, DEVE VER!) Os preços indicados levam em consideração a comissão de agência a pagar pelos vendedores, os emolumentos do cartório devem ser acrescidos de acordo com a tabela em vigor.