casa para comprar en Béziers, Occitânia

Em um local tranquilo, soberba moradia térrea concebida por arquiteto (2002) com 265 m2 de área útil e seu anexo totalmente independente de 46 m2 (2020). Bela piscina no pátio interno da casa principal e outra piscina está sendo construída no jardim. Terreno de 3095 m2 com muito boa localização e vistas desafogadas para a serra. Materiais de alta qualidade, som e casa muito prática, em autoconsumo de energia. Características do imóvel: Piscina Comercial Imediatamente habitável Centro da cidade/vila/aldeia Inclui um ou mais Gites No ou próximo a um campo de golfe Casa Localização rural Detalhes da propriedade: Uma animada vila ao norte de Beziers (30 minutos) com todas as conveniências e escolas, a poucos minutos de Lamalou les Bains para golfe e Bedarieux, a 45 minutos das praias, aeroporto de Vias e a autoestrada A9. Numa localização tranquila, soberba moradia térrea concebida por arquiteto (2002) com 265 m2 de área útil e seu anexo totalmente independente de 46 m2 (2020). Bela piscina no pátio interno da casa principal e outra piscina está sendo construída no jardim. Terreno de 3095 m2 com muito boa localização e vistas desafogadas para a serra. Materiais de alta qualidade, som e casa muito prática, em autoconsumo de energia. Cave = Cerca de 150 m2 utilizados para arrumos, adega e oficinas + vide sanitaire de 1m50 et 1m10. Térreo = Totalmente salão marroquino equipado de 39 m2 com acesso a uma sala de lazer/snooker de 32 m2 + sala/cozinha equipada de 54 m2 (unidades superior e inferior, placa, exaustor, grill, máquina de lavar louça, forno elétrico, frigorífico americano e bancada em granito) + hall de 21 m2 com acesso a uma piscina aquecida no pátio (5,6x3,6m, cloro) + quarto (mexicano) de 21 m2 em suite com casa de banho (duche italiana, lavatório, wc) + quarto (asiático) de 12,4 m2 com roupeiro embutido + quarto (africano) de 11 m2 com casa de banho privativa (duche italiana, lavatório, wc independente) + ginásio ou quarto de 21,3 m2 + quarto principal em suite de 38 m2 com closet equipado , wc, duche, lavatório, jacuzzi). Anexo de 46 m2(vendido mobilado) = cozinha/sala equipada + quarto duplo + wc (ita lian chuveiro walk-in, wc, lavatório, máquina de lavar) + adega na cave. Exterior = garagem dupla independente de 48 m2 + galpão de lixo + piscina aquecida salgada em construção (10x4m, com uma subaquática 15 m2 praia, sistema de natação e jacuzzi/massagem + zona de jardim nas traseiras da casa que poderá ser utilizada para terreno de jogo ou horta. Extras = IPTU anual de 2000 € + ar condicionado reversível e aquecimento central por piso radiante (geotérmico) + painéis fotovoltaicos para autoprodução e consumo de energia eléctrica + sistema de aspiração centralizado + estores eléctricos centralizados + portões automatizados + possibilidade de rentabilização do anexo (cerca de 700 €/semana na alta temporada) + imóvel alugado 3500 €/semana no verão + classe energética A+. Preço = 1.285.000 € (Confortável, espaçoso, unssual e de alta qualidade, IMPERDÍVEL!) Os preços incluem taxas de agentes (pagos pelos fornecedores). As taxas do notário devem ser pagas em cima da taxa oficial real.