casa para comprar en Porto Ercole, Toscana

em uma posição muito panorâmica e com vista para o mar, não muito longe de Porto Ercole, no promontório do Argentario, encontramos esta bela vila moderna de 400 m² com 7 quartos e 6 banheiros. Composta por dois edifícios separados, a propriedade cobre uma superfície total de aproximadamente 5.000 m² com jardim em socalcos, terraços pavimentados e uma área de piscina com bacia de 11 × 6 m. A cidade de Porto Ercole, onde se pode encontrar todos os serviços, fica a apenas 2 km da vila e pode ser facilmente alcançado a pé. Além de Argentario, pode-se chegar rapidamente às cidades mais notáveis da Toscana (Orbetello, Grosseto, Saturnia, Castiglione della Pescaia, Siena, Florença:). Para voos particulares, o aeroporto mais conveniente é sem dúvida aquele em Grosseto (53 km; 50'), caso contrário, para voos padrão, pode-se chegar rapidamente a Roma, Florença, Pisa e Bolonha. A vila principal (300 m² - 3.228 sqft, 4 quartos e 4 banheiros) é colocada em dois andares, ambos acessados diretamente do exterior: - Piso inferior: três quartos duplos com banheiro privativo, lavanderia e jardim de inverno; - Piso superior: sala de entrada, sala ampla hall, sala de jantar, cozinha, quarto principal com casa de banho privativa e zona de descanso, dois amplos terraços e pérgula. O edifício, em excelente estado, apresenta acabamentos tipicamente toscanos com paredes em pedra exposta, vigas de madeira que suportam os tectos e pisos de terracota impruneta. A casa de campo (100 m² - 1.076 pés quadrados, 3 quartos e 2 banheiros) é feita composto por uma sala de jantar/varanda, uma cozinha, um quarto com casa de banho privativa, dois quartos duplos e uma casa de banho independente. A moradia dispõe de um jardim de terraços bem cuidado com cerca de 5.000 m2 e pontilhado de pinheiros marítimos e oliveiras. Os amplos terraços pavimentados da villa oferecem um agradável espaço ao ar livre para organizar jantares ou simplesmente relaxar no acolhedor clima marítimo de Argentario. Da vila pode-se desfrutar de uma bela vista sobre a Lagoa Orbetello, o Tombolo della Feniglia e o Forte Filippo do século XVII. No nível mais baixo do jardim está localizada a área da piscina com 11 × 6 m bacia cercada por um deck de terracota bem conservado para banhos de sol.