Outro para comprar en Montalcino, Toscana

Nas colinas de Montalcino, no coração da Toscana, esta propriedade vinícola oferece um total de 11,2 hectares de vinhedos (7,0 ha Brunello di Montalcino + 0,9 ha Rosso di Montalcino + 3,3 ha iGT Toscana) e uma adega recém-construída que, em regime pleno, permitiria produzir até 560 hl de vinho (equivalente a 75.000 garrafas por ano). A propriedade não fica longe de uma pequena cidade com serviços (3km; 10') e de Montalcino (12km; 20'). Outras cidades históricas da Toscana (Pienza, Montepulciano, Siena, Grosseto, San Gimignano, Florença) também são facilmente alcançadas. O aeroporto mais próximo é Perugia (105 km; 1h 25'), mas os aeroportos da Toscana (Pisa e Florença ) também são muito convenientes. Um pouco mais longe, Roma e Milão oferecem aeroportos igualmente fáceis de alcançar. A casa da fazenda (550 m² - 5.918 sqft) abriga a antiga adega no térreo e a casa do proprietário no andar superior ( 2 quartos e 1 banheiro). A parte residencial é atualmente composta por quartos mais amplos, mas eles podem ser reduzidos em tamanho para ter uma maior quantidade de quartos. A adega recém-construída (480 m² - 5.165 sqft) foi concluída recentemente e precisa apenas de alguns retoques finais antes de estar operacional. No interior, os dois edifícios abrigam todas as salas necessárias para a vinificação e serviços de higiene para o pessoal. A propriedade cobre uma superfície total de cerca de 12,0 hectares (29,6 acres). O vinhedo principal (7,0 ha) está plantado em um único bloco e está totalmente registrado como Brunello di Montalcino DOCG. Seguem-se outros vinhedos registrados como Rosso di Montalcino DOC (0,9 ha) e Toscana iGT (3,3 ha). Este último tem apenas 0,6 ha de vinha produtiva, enquanto a parte restante foi plantada apenas recentemente e começará a produzir em 2022. A superfície restante (0,8 ha) pode ser usada para replantar vinhas velhas ou mover parte as vinhas existentes para que a terra respire quando as vinhas mais velhas forem erradicadas.