casa para comprar en Montalcino, Toscana

em uma posição montanhosa e panorâmica não muito longe de Montalcino, na zona rural da Toscana, propriedade de 43,2 hectares com casa de fazenda e casa de hóspedes, atualmente administrada como Agriturismo. Facilmente acessível através da rede rodoviária municipal, o Agriturismo está situado não longe de uma cidade que oferece todos os serviços necessários (4km; 5') e permite deslocar-se facilmente por toda a Toscana graças à sua localização central na região: a papal Pienza (14km; 20'), Montalcino com seu famoso Brunello (22km; 25' ), as aldeias medievais de Montepulciano (29km; 30') e Castiglione del Lago (51km; 45'), a cidade do Palio, Siena (62km; 1h), a beira-mar de Maremma (78km; 1h 15'), a torreada San Gimignano (108km; 1h 30') e a incomparável Florença (119km; 1h 30'). Os aeroportos mais convenientes para chegar à propriedade Grosseto Baccarini (83km; 1h 20'), Perugia Sant'Egidio (90km; 1h 10'), Firenze Peretola (136km; 1h 30'), Pisa Galilei (196km; 2h 10'), Roma Ciampino (219km; 2h 20') e Roma Fiumicino (233km; 2h 20'). A casa principal (400 m² - 4.304 sqft, 8 quartos e 4 banheiros) é distribuída em dois andares e abriga quatro apartamentos: - Apartamento principal: sala de estar com lareira original do século XVIII , dois quartos duplos, quarto principal e banheiro com banheira; - Apartamento N°1: sala, cozinha, quarto duplo e banheiro com chuveiro; - Apartamento N°2: cozinha com sala de jantar, sala de estar, banheiro com chuveiro, armário e dois quartos duplos; - Apartamento N°3: sala de jantar com cozinha, banheiro com chuveiro e quarto duplo. A segunda casa de fazenda ( 140 m² - 1.506 m², 2 quartos e 2 banheiros) abriga uma sala de lazer para os hóspedes do Agriturismo com um lindo terraço panorâmico, a recepção do negócio, um banheiro e uma lavanderia. Finalmente, outro apartamento completa o edifício: - Apartamento N°4: sala de estar com área de jantar, cozinha equipada, dois quartos duplos e banheiro com chuveiro; O imóvel foi mencionado pela primeira vez pelo primeira vez em um documento do século XIII: aqui é descrita uma fazenda construída no mesmo local do atual Agriturismo. Com a queda da República de Siena em 1559 (assinatura do tratado de Cateau-Cambresis) a fazenda, juntamente com uma ampla seleção de terrenos circundantes foi leiloada e depois comprada por uma família nobre de Siena. O edifício foi ampliado nos anos seguintes, tendo as últimas obras sido concluídas por volta de 1760 (dado que esta data está esculpida numa das paredes de suporte). Durante o restauro, descobriu-se que no Renascimento, onde hoje está localizado o anexo, havia uma fornalha de tijolos. Ao cavar para a garagem subterrânea, os trabalhadores descobriram muitos tijolos originais que, uma vez limpos, foram usados para pavimentar a área externa da propriedade. As construções são hoje típicas casas rústicas da Toscana, com paredes de apoio feitas de pedra e alvenaria e todos os traços peculiares ainda são visíveis, entre os quais vigas de madeira, pisos de terracota, tijolos de madeira natural e até um relógio de sol único na parede sul da pousada.