casa para comprar en Genérac, Occitânia

Esta confortável casa de aldeia renovada está idealmente situada numa rua calma (sem saída) de uma aldeia animada com todas as comodidades acessíveis a pé. Está localizado perto de Nimes e de fácil acesso por autoestrada, avião e comboio. A propriedade é composta por uma casa com mais de 145 m2 de área útil, incluindo uma ampla sala de estar/jantar com cozinha aberta, 4 quartos ( incluindo uma suíte master com chuveiro), banheiro separado, lavanderia e garagem. Também tem um pequeno jardim com piscina aquecida acima do solo e uma pequena dependência que não foi reformada. A reforma é recente. Com vidros duplos e um bom sistema de aquecimento, esta casa é muito confortável para viver todo o ano. Você fará amigos facilmente nesta vila ativa que tem muitas associações e famílias que vivem o ano todo. * Localização A vila de Generac está situada a 12 minutos ao sul de Nimes, a 30 minutos da praia, a 20 minutos de Arles, 45 da Pont du Gard, 50 de Avignon, 1h15 de Marselha, 1h do aeroporto de Marselha e é uma porta de entrada para as paisagens mágicas de Camargue com suas aves selvagens, touros pretos e cavalos brancos. A vila oferece todas as principais lojas e instalações, incluindo várias padarias, uma confeitaria de alta qualidade, um restaurante, uma pizzaria, bares locais e um mercado ao ar livre às sextas-feiras. Também tem uma linha de ônibus regular para Nimes. * Detalhes de vendas Taxas de agência pagas pelo fornecedor. Até €30.000 : 3.600€; Até €49.999 : €4.000; €50.000 - €99.999€ : 9%; €100.000 - €199.999 : 7%; €200.000 - 449.999€ : 5%; €450.000 para cima: 4%. DPE: C, GES : B * Quem Somos France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente elogiosos sobre o padrão de serviço que prestamos durante todo o processo de compra. * Fale Conosco Entre em contato com nosso agente comercial Lauren +33658323105 [email protected] Número de salas de recepção : 1 : Número de quartos : 4 : Número de salas de banho/chuveiro : 2 : Área habitável : 145 m2 Área do terreno : 230 m2 : >Taxe Fonciere : €1147; : Armazenamento: Sim: Garagem: Sim: Estacionamento: Sim: Código postal: 30510: Perto do centro da cidade: Sim: Piscina: Sim: Jardim : Sim: * Bem situado na aldeia * Aldeia ativa * Renovação recente * Vidros duplos * Pequeno jardim de fácil manutenção * Ideal como casa principal ou bloqueio fácil e ir para casa secundária