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En Exclusivité : Bel appartement T3 à Ne Pas Manquer ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 62,36 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence datant de 2013 Une entrée avec un espace de rangement un beau séjour spacieux et lumineux exposé Ouest donnant accès à un balcon semi couvert de 5,31 m² Une cuisine ouverte sur l'espace de vie Deux chambres une salle de bain avec baignoire et meuble vasque / WC séparé Chauffage collectif au gaz Atouts supplémentaires : Une place de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé, équipé de vidéosurveillance Un local vélo Idéalement situé à proximité de toutes commodités (bus/commerces/écoles à seulement 10 minutes à pied) Environnement de vie calme et paisible Idéal pour primo-accédant ou investisseurs A visiter rapidement! DPE:122 Kwh/m2.an en C GES:23 KgCo2/m2.an en C Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix 246 000€ FAI (frais d'agence inclus) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 11110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544 Mandataire indépendant en immobilier