Dom kup w Laiatico, Toskania

Mamy wyłączne prawo do sprzedaży uroczego domu szeregowego, wolnego z trzech stron z dużym kawałkiem ogrodu, położonego w kompleksie dla 3 rodzin ze wspólnym basenem, wśród słodkich wzgórz wioski Lajatico. To malownicze miasteczko w Toskanii jest przez wielu znane jako dom Andrei Bocelli, gdzie co roku piosenkarz bierze udział w koncertach lirycznych w sugestywnym Teatrze Ciszy, naturalnym amfiteatrze na świeżym powietrzu, gdzie można podziwiać 360° zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na okoliczne wzgórza i miasto Volterra. Lajatico oferuje wszystkie niezbędne usługi takie jak bank, poczta, apteka, artykuły spożywcze, restauracje, bary, gabinet lekarski i sklepy dodatkowe. Wioska znajduje się zaledwie 45 minut jazdy od międzynarodowego lotniska w Pizie i najbliższych plaż; 20 minut jazdy od autostrady i dworca kolejowego, 10 minut od większych supermarketów, 25 minut od etruskiego miasta Volterra, 40 minut od malowniczego San Gimignano i w półtorej godziny można dotrzeć do najatrakcyjniejszych miast Toskanii takich jak Florencja, Siena i Lukka. Do nieruchomości można łatwo dojechać krótką, lokalną drogą gruntową w dobrym stanie. Remont nieruchomości zakończono w 2019 roku, tworząc 3 niezależne lokale, każdy z kawałkiem prywatnego ogrodu, parkingiem oraz część basenu wspólnego. Wszystkie remonty zostały wykonane na niezwykle wysokim poziomie poprzez połączenie stylu toskańskiego (podłogi z terakoty Impruneta, belki stropowe) z najnowocześniejszymi technologiami (instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie i system chłodzenia z pompami ciepła, okna z podwójnymi szybami), faktycznie efektywność energetyczna nieruchomości jest na poziomie klasy A4. Willa na sprzedaż jest najbardziej kameralną z kompleksu, ma 120m2 (piętro netto powierzchni) + piwnica 50 m2, wolna z trzech stron, położona na dwóch piętrach z prywatnym ogrodem o powierzchni 730 m2. Główne wejście do willi znajduje się na parterze, z pięknej pergoli i 21 m2 tarasu i składa się z: otwartej kuchni/jadalni, z urokliwymi widocznymi kamieniami na wewnętrznej ścianie od strony wejścia, francuskich drzwi prowadzących na drugi panoramiczny taras o powierzchni 27 m2. Zawsze na ziemi piętrze znajdują się 2 sypialnie i łazienka. Wewnętrzne schody prowadzą do piwnicy, która obejmuje duży salon z kominkiem z 2 łukowymi drzwiami wychodzącymi na ogród na tyłach z loggią 23 i widokiem na basen, łazienkę i 2 duże pokoje scannafosso o powierzchni 50 m2 (przestronne pokoje nie nadają się do zamieszkania) które służą jako pralnia i magazyn/spiżarnia. Dom posiada duży ogród z systemem nawadniającym, ozdobiony rabatami kwiatowymi, rozmarynami, lawendą i drzewami oliwnymi, co zapewnia pełną intymność i prywatność oraz możliwość spożywania posiłków na świeżym powietrzu, podziwiając fantastyczną scenerię. Kompleks jest całkowicie ogrodzony z dużym parkingiem i basenem ze słoną wodą. Jest to idealne rozwiązanie nie tylko jako drugi dom, ale także jako główne miejsce zamieszkania dzięki dobrej wielkości, jakości i bliskości udogodnień . Większa część umeblowania jest wliczona w cenę. Udostępnij tę nieruchomość na * Referencja: L-68 B * Cena: 529.000,00 € * Kwadrat Metr: 120 * N. Pokoi: * 2 Sypialnie * 2 Łazienki * Ogród: Tak * Metr kwadratowy Ogród: 730 * Własność państwowa: nowe budownictwo * Basen: Tak * Klasa energetyczna: A * Wskaźnik efektywności energetycznej: 21,30 khW/mq rocznie