Dom czynsz w Pitigliano Toskania

Położony na południu Toskanii, w prowincji Grosseto, w pobliżu miasta Pitigliano, ten piękny dom wiejski z główną częścią i budynkami gospodarczymi, położony prawie pośrodku 86 hektarów ziemi, które go tworzą, jest otoczony znaczną liczbą atrakcji turystycznych o znaczeniu międzynarodowym. Jezioro Bolsena, odwiedzane przez turystów niemieckich i włoskich, oddalone jest o mniej niż 30 km, miasto Civita di Bagnoregio, zwane „miastem, które umiera”, które przyciąga nawet turystów z Japonii, jak również z reszty świata, oddalone jest o około 37 km, Monte Amiata w odległości około 60 km, cudowna Val D'Orcia w odległości mniejszej niż 30 km, a wszystko to bez wzmianki o niekończących się średniowiecznych wioskach typowych dla tego obszaru, z których każda jest wyjątkowa, oraz licznych etruskich miejscach, wszystkie odwiedzalny. Wyjątkowy i fascynujący obszar, który nie wyklucza łazienki nad morzem, ponieważ okolice Orbetello i Argentario oddalone są o mniej niż 50 km. Nieruchomość składa się z około 86 hektarów ziemi z centrum dobrze odnowionego kompleksu noclegowego z głównym budynkiem, który ma na parterze recepcję, restaurację, kuchnie, salę śniadaniową i cztery dwuosobowe sypialnie każda z łazienką. Na pierwszym piętrze znajduje się apartament z salonem, kuchnią, dwiema sypialniami, łazienką i tarasem oraz kolejna trzyosobowa sypialnia z łazienką. Wreszcie duży pokój, w którym znajdują się kolejne cztery sypialnie z łazienką. Oddzielny jest drugi korpus z trzema apartamentami, każdy z dwiema sypialniami, łazienką i salonem z kominkiem oraz kuchnią ze wszystkimi urządzeniami i innym mini apartamentem z dwiema sypialniami, łazienką i pokojem dziennym z kuchnią. Oddzielone jest również trzecie ciało używane jako pomieszczenie techniczne z kotłami, magazynem wody, pralnią, spiżarnią i szopami na narzędzia do użytku na zewnątrz i konserwacji. W centrum znajduje się piękny brukowany plac idealny na obiady i kolacje oraz wszelkiego rodzaju i ilości gości uroczystości. Pomiędzy głównym korpusem a trzema apartamentami znajduje się strefa rekreacji z pięknym basenem, jacuzzi i przyjemnym miejscem do opalania z leżakami i leżakami. Łącznie 27 łóżek. Wszystkie jednostki mieszkalne są w pełni umeblowane, wyposażone w doskonałe meble i kuchnie wyposażone we wszystkie urządzenia, klimatyzację i niezależne ogrzewanie. Do obsługi całego kompleksu jest system fotowoltaiczny o mocy 49 KW. Ogólnie cały kompleks, we wszystkich jego częściach, jest dobrze odnowiony z doskonałym smakiem, a przede wszystkim w doskonałym stanie bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek prac, ani zewnętrznych, ani wewnętrznych. Przestrzeń gastronomiczna składa się z dużej doskonale wyposażonej kuchni, sali śniadaniowej o powierzchni około 50 m2 oraz sali restauracyjnej, która bez problemu pomieści 50/60 osób. Tereny, które łącznie zajmują ponad 86 hektarów, mają podstawową cechę polegającą na tym, że w bardzo dużej części wszystkie są połączone. Z tego około 55/56 hektarów to grunty orne, a pozostałe 30 hektarów to lasy. Na 56 hektarach znajdują się ruiny o powierzchni około 260 metrów kwadratowych do odrestaurowania. do którego można dodać kolejne 300 metrów kwadratowych rozbudowy. W służbie ziemi i działalności rolniczej zarezerwowano wydzielony obszar, niewidoczny z części mieszkalnej, który składa się z zamkniętej szopy o powierzchni 420 metrów kwadratowych. powierzchni, zadaszoną stodołę o powierzchni 390 metrów kwadratowych. oraz duży plac manewrowy znajdujący się pomiędzy dwoma ciałami. Cała posiadłość, poza tym, że jest całkowicie otoczona zielenią i krajobrazem, jest wolna od jakichkolwiek zanieczyszczeń akustycznych i wizualnych. TYP: dom jednorodzinny POZIOMY: parter i I CAŁKOWITA POWIERZCHNIA ZAJĘTA DO UŻYTKOWANIA OKOŁO: 770 POKOJE: 35 WYGODNE MIEJSCE ŁÓŻKA: 27 MOŻLIWOŚĆ WIĘCEJ MIEJSC ŁÓŻKOWYCH ILOŚĆ: 8 ŁAZIENKI: 14 APARTAMENTY: 5 Sypialnie dwuosobowe z łazienką n. 4 Apartamenty z dwiema sypialniami, częścią dzienną i łazienką n. 4 Pokój trzyosobowy z łazienką n. 1 BASEN 12 x 6 SALE I SALE grunt: 86 hektarów W tym grunty orne: 56 Z czego w lesie: 30 WSZYSTKIE SYPIALNIE: Stodoła: 390 m2 Zamknięta wiata: 420 m2 Ster do remontu: 260 m2 (możliwa rozbudowa o 300 m2) FOTOWOLTAIKA IMPIANTO KW: 49