Dom kup w Piegaro, Umbrii

W gminie Piegaro, między Perugią a Città della Pieve, znajdujemy na sprzedaż ten ważny kompleks, składający się z budynku głównego, oficyny, antycznej drozdówki i bardzo starej szopy. Główny budynek zajmuje powierzchnię około 412 m2; 231m2 z nich przeznaczone jest na cele mieszkalne na pierwszym piętrze, gdzie znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne, połączone ze sobą przejściem gospodarczym, plus strychy, które można dobudować do jednego lub drugiego mieszkania. Na parterze mamy niezależne wydzielone pomieszczenia (dawna stajnia, magazyn, drewutnia) o łącznej powierzchni 180m2. Zaledwie kilka kroków od budynku głównego znajduje się garderoba i aneks o łącznej powierzchni ok. 116 m2, natomiast wiata zajmuje powierzchnię ok. 34 m2. Cała posiadłość otoczona jest około 18ha lasem z wysokimi drzewami. Uzbrojenie Nieruchomość uzbrojona w energię elektryczną: w trosce o ochronę środowiska naturalnego i terenu cała linia została poprowadzona pod ziemię, od bramy wjazdowej do Budynki. Dostępny jest również zapasowy kanał, wystarczająco duży, aby pomieścić więcej kabli. Wzdłuż linii zainstalowano wiele studzienek inspekcyjnych, wszystkie z odwodnieniem i pokrywą nośną. Zaopatrzenie w wodę zapewniała do tej pory fontanna; niedawno, po weryfikacji, zidentyfikowano wygodniejsze i bardziej racjonalne źródło. W każdym razie prace nie zostały jeszcze wykonane, aby zharmonizować system z potrzebą użytkowania, zgodnie z liczbą lokali mieszkalnych i ewentualną budową basenu. System ogrzewania nie jest obecny. Stan stanu technicznego W pierwszych latach 2000 roku budynki były przedmiotem konsekwentnych prac konserwatorskich i przeciwsejsmicznych. Wszystkie dachy zostały odnowione z zachowaniem stanu sprzed -istniejąca typologia, z dodatkiem drewnianych belek i płytek cotto. Ponadto wykonano wylewkę z funkcjami izolacyjnymi, położono nowe i stare płytki oraz płaszcz hydroizolacyjny. Budynki obecnie wymagają wykończenia (wykończenia, stolarka okienna i drzwiowa, część instalacji) i mogą być dostosowane do przeznaczenia, jakie wybiorą nowi właściciele. Zastosowanie i potencjalne zastosowania Po niezbędnych pracach wykończeniowych nieruchomość ta nadawałaby się do różnych celów: pierwszym możliwym rozwiązaniem jest willa mieszkalna z trzema jednostkami mieszkalnymi (dwie już istniejący, który ma powstać w zabytkowej dławicy); innym rozwiązaniem jest agroturystyka/dom letniskowy z miniapartamentami (do 7 osób), bez dodawania objętości (taka możliwość byłaby silnie wspierana przez dotacje regionalne). Lokalizacja Ten ważny kompleks znajduje się w gminie Piegaro (PG), na południe od Jeziora Trazymeńskiego, między Perugią a Città della Pieve. Dzielnica, zwana Acovile, położona jest na zboczu, miejscami stromym, w południowej warstwie otaczającego go pagórkowatego terenu, 574 m n.p.m. Na północy i wschodzie znajdują się szerokie panoramiczne obszary z widokiem na zalesione wzgórza nad Città di Fallera i Colle dei Ginepri; na południowym zachodzie góra Arale i dolina rzeki Nestore; daleko widać szczyty góry Cetona i góry Amiata, Città della Pieve, Panicale i Montepulciano. Dane ksiąg wieczystych Great Estate Group, za pośrednictwem specjalisty właściciela, sporządza due diligence każdej nieruchomości, co pozwala doskonale poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości . Due diligence może być wymagane w przypadku rzeczywistego zainteresowania nieruchomością. Szczegóły własności i ewentualne zobowiązania umowne Nieruchomość jest własnością osób prywatnych, a zakup będzie opodatkowany zgodnie z obowiązującymi przepisami.