Dom kup w Ika, Zupanija Primorsko-Gorańska

LOVRAN, DOBREĆ - dom 390m2 z pięknym widokiem na morze + ogród 850m2 DOM JEDNORODZINNY (żółta elewacja): Dom wolnostojący 390m2 z pięknym widokiem na zatokę Kvarner + ogród 850m2 Składa się z PARTER + PIĘTRO + II PIĘTRO PARTER PODŁOGA II PIĘTRO - składa się z salonu, kuchni, jadalni, 2 sypialni i łazienki. Oprócz tego domu, sąsiedni dom w zabudowie bliźniaczej (ID 9766 LUB ID 9764) można kupić od tego samego właściciela: DOM PODWÓJNY (biała elewacja): Bliźniak 250m2 z pięknym widokiem na zatokę Kvarner + przygotowanie pod basen + ogród 850m2 Składa się z PIWNICY + PARTER + PIĘTRO + PODDASZE PIWNICA - duży pokój w wysokim stanie o łącznej powierzchni 70m2 PARTER - składa się z salonu, kuchni, jadalni, łazienki oraz sypialni. PIĘTRO - składa się z 3 sypialni z łazienką i wspólnym wyjściem na balkon. PODDASZE - składa się z 2 sypialni ze wspólnym wyjściem na taras na dachu. W ogrodzie znajduje się miejsce na basen oraz wykonano przygotowanie pod basen (betonowy niecki basenu). Dom jest obecnie w stanie niskim Roh-bau, istnieje możliwość doboru wewnętrznych wykładzin podłogowych oraz płytek w łazienkach. Ta nieruchomość znajduje się ok. 1,4 km od morza w linii prostej lub 4,3 km samochodem (ok. 7 min). Z finalnymi inwestycjami, z pewnością ładna nieruchomość do życia rodzinnego, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystyki sezonowej. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! LOVRAN: Lovran to miasto o długiej i bogatej przeszłości ze stuletnią tradycją w turystyce. Swoją nazwę zawdzięcza laurowi (laurus nobilis), który obficie rośnie w wiecznie zielonych gajach miasta i okolic. Lovran znajduje się na wschodnim wybrzeżu Istrii w zatoce Kvarner. Znajduje się u podnóża najbardziej zielonej i najbardziej porośniętej roślinnością góry na Adriatyku - Učka. Znajduje się 19 km od naszego największego portu Rijeka, 14 km od dworca kolejowego w Matulji i 80 km od lotniska w Puli. Od północy i zachodu otoczony jest wysokimi górami (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a od strony morza wyspami (Krk, Cres), a jego położenie jest wyjątkowo osłonięte od wiatrów. W miesiącach zimowych najczęstszym wiatrem jest bora, który wieje z północy i przynosi czystą i zimną pogodę. Jugo przynosi deszcz i wysoką wilgotność, aw miesiącach letnich mistral przynosi świeżość z otwartego morza, łagodząc upały i wilgoć. Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji urbanistycznej. Stare miasto otoczone było murem obronnym i basztami, na fundamentach i murach, na których z czasem budowano domy. Dziedzińce Starego Miasta to urok i specjalność śródziemnomorskiej architektury miejskiej. Za kamiennym portalem widać elewacje sąsiednich domów ozdobione schodami, gankami i skodami, a pośrodku dziedzińca wznosi się kamienne ujście cysterny. W XXI wieku Lovran ma bogate dziedzictwo historyczne, wielowiekową tradycję turystyczną, zachowaną przyrodę, zbudowaną infrastrukturę, co umożliwia odrodzenie turystyki przy zrównoważonym rozwoju i przestrzeganiu wszystkich norm ekologicznych. Dobry klimat, bujna śródziemnomorska roślinność i korzystne położenie geograficzne umożliwiły silny rozwój turystyki na przełomie XIX i XX wieku. Od tego czasu Lovran jest obok Opatii najważniejszym miejscem na słynnej Riwierze. Kilka willi zbudowanych w tym czasie znajduje się na liście światowego dziedzictwa architektonicznego. Klimat jest śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi. Średnia temperatura powietrza zimą wynosi 7°C, latem 22°C, natomiast średnia roczna to 13,3°C. Temperatury morza wahają się od minimum 9°C w miesiącach zimowych do maksymalnie 26°C w sierpniu. Lovran ma 2230 słonecznych dni w roku i średnią ilość opadów 1500 litrów na m2. Te specyficzne warunki mikroklimatyczne umożliwiły rozwój całej śródziemnomorskiej roślinności i roślinom. Wzdłuż wybrzeża obficie rosną laury, palmy, magnolie, różne rodzaje zimozielonych krzewów, dąb miodowy, sosny i cyprysy. Powyżej Lovran, w ogrodach tarasowych, kwitną wiśnie, winorośle i oliwki, a na głębokich, przemytych i zakwaszonych glebach rosną obficie lasy oswojonych kasztanów (słynne bordowe Lovran). Bogactwo roślinności i wysokie stężenie soli w morzu (37,8 ‰) powodują, że w powietrzu występuje bogaty aerozol roślinny i morski. Wszystkie te elementy sprawiają, że klimat Lovran jest bardzo stymulujący i korzystny dla zdrowia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja KOD IDENTYFIKACYJNY AGENCJI: 9767 Patrik Hrstic Licencjonowany agent Komórka: +385 91 270 3979 Telefon: +385 51 518 174 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr