Kondominium kup w Skalisty Potok, Floryda

Wyjątkowa szansa na dochód dzięki 4 lokalom na 3 działkach, zaledwie 10 minut jazdy od międzynarodowego lotniska w Tampie lub dzielnicy finansowej Westshore, 15 minut jazdy od centrum Tampy i 30 minut od najwyżej ocenianych plaż w Clearwater i St Pete. Nieruchomość może poszczycić się dużym, odnowionym domem jednorodzinnym z basenem, z 5 sypialniami i 2,5 łazienkami na powierzchni ponad 2400 stóp kwadratowych, w którym z łatwością można wynająć nieumeblowane mieszkanie o wartości ponad 3000 USD miesięcznie lub wyższe kwoty w przypadku wynajmu krótkoterminowego/umeblowanego. Oprócz domu jednorodzinnego z przodu posiadłości znajduje się dwupoziomowy apartament z jedną sypialnią na oddzielnej działce o powierzchni około 700 stóp kwadratowych i kolejnym apartamentem z dwiema sypialniami i jedną łazienką o powierzchni około 1100 stóp kwadratowych. sypialnia jest obecnie wynajmowana z miesiąca na miesiąc za 1600 dolarów, a druga jest zajmowana przez opiekunów nieruchomości. Obaj mają solidną historię w AirBnB, przynosząc prawie 200 dolarów za noc w przypadku wynajmu. Na koniec właściciele skrupulatnie odrestaurowali starą łódź domową i przekształcili ją w luksusową łódź AirBnB, TreeHouse Boat. Silna historia wynajmu powyżej 150 USD za noc. To jest dokładnie ten rodzaj wyjątkowego pobytu, którego szuka wielu klientów AirBnB i który jest zawsze wynajmowany. Pomiędzy 4 jednostkami (dom jednorodzinny, 2 jednostki dwupoziomowe i łódź TreeHouse) nieruchomość z łatwością generuje dochód z wynajmu wynoszący ponad 100 000 USD rocznie, przy możliwym dochodzie netto powyżej 85 000 USD, co stanowi prawie 6% stopę kapitalizacji bez konieczności przebudowy/wysiłku od nowy właściciel. Można również łatwo zamieszkać w jednym z mieszkań i wynająć resztę na pokrycie płatności. Ref: 36726-T3374012