Dom kup w Laurensa, Oksytania

Village Circulade avec tous commerces, restaurants, cafe et ecoles, a 20 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 15 minutes de l'Orb. Bar/brasserie avec belle terrasse au cœur du village et son habitation renovee de 160 m2 habitables dont 3 chambres. Le bien est vendu avec une petite annexe en pierres a renover offrant une possibilite de location ou chambre d'hote. Rez = Bar/brasserie : salle de 90 m2 environ avec bar equipe + cuisine equipee d'environ 15 m2 + caves + terrasse exterieure d'environ 150 m2 (non privee) . 1er = Duplex : entree par rez-de-chaussee de l'annexe et courette de 10 m2 + sejour/cuisine equipee de 80 m2 (elements fixes, plaques de cuisson gaz, hotte et four electrique) + wc + placard + buanderie + balcons. 2eme = Hall de 5 m2 + 3 chambres de 20.5 m2, 14.4 m2 et 13.7 m2 + salle de bain de 12 m2 (douche italienne, baignoire et 2 vasques). Annexe de 20 m2 au sol sur 3 niveaux (a renover). Divers = Taxe fonciere de 1400 € + climatisation reversible (gainable au 2eme) + double vitrage + toit recent + la vente inclut le fond de commerce equipe et l'habitation . Prix = 345.600 € (Succes assure et belle habitation !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 31074 Prix : 345,600 € Chambre(s): 3 Salle de bains: 1 Reference: SP345600EE Autres Caracteristiques Cour Espace exterieur Habitable Les plus recentes