Dom kup w Vezzano Ligure, Liguria

Willa położona w Vezzano Ligure w panoramicznym miejscu z rozległymi widokami na całą dolinę Val di Magra aż po początek Toskanii w tle i wspaniałe wyspy Tino i Palmaria na zachodzie. Vezzano Ligure stoi na wzgórzu z widokiem na zbieg dwóch głównych rzek historycznej Lunigiany, Vary i Magry. Jest to doskonałe skrzyżowanie dzięki bliskości różnych interesujących miejsc, takich jak Sarzana, La Spezia, Lerici i Portovenere na zachodzie oraz Val di Magra i piękna Marinella, Viareggio i Forte dei Marmi. Oferuje on również łatwy dostęp do autostrady i dworca kolejowego. Wolnostojąca willa o powierzchni 300 m2 jest rozmieszczona na trzech piętrach z bezpośrednim dostępem z głównej drogi przez bramę otwierającą się na schody. Wnętrza podzielone są w następujący sposób: na parterze znajduje się aneks o powierzchni około 60 m2 z przedpokojem prowadzącym do dwuosobowej sypialni, salonu z piecem na pelet, kuchni i łazienki z prysznicem. Zewnętrznymi schodami można dostać się na pierwsze piętro, gdzie znajduje się duży taras z częścią dzienną i jadalnią na świeżym powietrzu oraz widokiem na całe wybrzeże Ligurii. Z tarasu jest bezpośredni dostęp do kuchni, podwójnego salonu z kominkiem, dwuosobowej sypialni i łazienki z prysznicem i wanną oraz drugiej sypialni, która służy jako garderoba. Na drugim piętrze poddasza znajduje się duży gabinet z panoramicznym widokiem dzięki dużemu oknie zapewniającemu doskonałe naturalne światło, dwie dwuosobowe sypialnie, obie z prywatną łazienką, z których jedna to główna sypialnia z garderobą i bezpośrednim dostępem do drugi taras. Dopełnieniem nieruchomości jest scentralizowany system ssący, klimatyzacja i ogrzewanie wodne z konwektorami i kotłem kondensacyjnym ze zdalnym sterowaniem. Na dachu przewidziano montaż paneli fotowoltaicznych i słonecznych, obwodowy system alarmowy oraz kamery wewnętrzne i zewnętrzne, stolarkę okienną PCV Okonoplast oraz możliwość stworzenia trzech odkrytych miejsc parkingowych. Cała posiadłość została całkowicie odnowiona w 2017 roku. Vezzano to miasto rzymskiego pochodzenia położone na wzgórzu i świadczące o tym, że na przestrzeni wieków było miejscem styku różnych ludów. Dzięki bogatej historii znajduje się tu wiele zabytków religijnych, cywilnych i wojskowych takie jak Fort Bastia, zaprojektowany w 1800 roku jako obrona portu La Spezia przed możliwymi atakami z głębi lądu, a także Palazzo Giustiniani, starożytny XVIII-wieczny zamek należący do Malaspiny. Ze względu na swoje historyczne i kulturowe znaczenie, Vezzano znajduje się w doskonałej strategicznej pozycji z bezpośrednim dostępem do wielu kluczowych miejsc i jest dobrze skomunikowane ze stacją kolejową Vezzano Ligure oraz licznymi drogami prowincjonalnymi, z których można dotrzeć do całego terytorium Ligurii. ODLEGŁOŚĆ MIEJSCA INTERESUJĄCE: WILLA ? DWORZEC KOLEJOWY: 3,9 km WILLA ? AUTOSTRADA:: 6,4 km VEZZANO LIGURA ? LA SPEZIA: 11,1 km VEZZANO LIGURA ? LERICI: 12,4 km VEZZANO LIGURA ? FORTE DEI MARMI: 39,2 km VEZZANO LIGURE ? MONTEROSSO AL MARE: 38,8 km VEZZANO LIGURE ? LOTNISKO W GENUI: 108 km VEZZANO LIGURE ? LOTNISKO W PISIE: 78,1 km VEZZANO LIGURE ? LOTNISKO W MILANO MALPENSA: 270 km Ref: 37122-IB182